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Location Local d'activité Issy-les-Moulineaux : Tout savoir
Issy-les-Moulineaux, situé dans la région d'Ile-de-France, est une commune située au sud-ouest de Paris dans les Hauts-de-Seine. Avec plus de 66 000 habitants en 2013, la ville encourage le développement urbain, commercial et tertiaire afin de proposer des entrepôts à louer attractifs pour les entreprises. Le secteur du Pont d'Issy est en cours d'aménagement pour offrir une entrée de ville agréable et fonctionnelle. Trois tours abriteront au maximum 232 260 m² de bureaux porteurs de 4 200 emplois, 13 500 m² de logements haute définition minimum dont 25% de logements sociaux, 3 500 m² de locaux de commerce environ et 1200 m² d'équipements publics.
Issy-les-Moulineaux est une ville en évolution constante pour s'adapter aux besoins des entreprises voulant procéder à une location d'entrepôts. La ville est situé à proximité de grandes villes telles que Montrouge, Boulogne-Billancourt ou bien encore Nanterre. La ZAC Léon Blum répond à un enjeu d'aménagement de la métropole et ce secteur bénéficiera de l'arrivée d'une des deux gares d'Issy du Grand Paris Express. Les transports denses facilitent les accès des employés des sociétés qui ont un entrepôt à louer à Issy-les-Moulineaux : RER, métro, tramway, vélib', autolib', bus RATP ainsi que navettes de bus gratuits de la ville (TUVIM) sont accessibles à Issy-les-Moulineaux. La ville bénéficie d'un héliport en tant que berceau de l'aviation moderne et le TGV de la gare Montparnasse est accessible par la ligne 12 du métro.
La commune propose des quartiers d'affaires bien desservis animés par de grandes entreprises de l'agroalimentaire et du multimédia toujours à la recherche d'entrepôts à louer et de grandes surfaces logistiques . L'éco-quartier numérique du Fort d'Issy en est un exemple avec ses logements équipés de domotique et de la fibre optique. Il est ainsi raccordé à IssyGrid, le premier réseau de quartiers intelligents en France. L'éco-quartier des bords de Seine défie quant à lui les exigences du développement durable pour permettre l'installation d'entreprises telles que Coca-cola ou Rocher, mais également promouvoir les constructions neuves et fournir une offre constante d' entrepôts à louer adaptés au trafic intense.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos