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Location bureau Malakoff Hauts-de-Seine OLBUR2420513
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Référence : OLBUR2420513

M...

130 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE
92240 Malakoff

968 m²

Divisible dès 200 m²

290 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2420513

Marianne DUMAND

Description

BUREAUX NEUFS PIED METRO 13, 15 ET T6 - A LOUER


Au pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 600 m² environ au sein d'un immeuble neuf d'une surface totale de 3300 m² répartis sur 7 niveaux. Plateaux lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages. Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.


Immeuble neuf de 3300 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, restant à louer 1200 m² sur deux niveaux. Dominant l'angle Avenue Pierre Brossolette et Avenue Augustin Dumont, l'immeuble est idéalement situé le long de l'Avenue Pierre Brossolette, à quelques minutes à pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6. Commerces de bouche et autres à proximité. 

L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « brique de parement» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 600 m² environ, lumineux et rationels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages, avec un capacitaire de 60 personnes par étage.. Plus de 500 m² d'espaces extérieurs arborés et 32 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire. 

Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.    

Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70

Prestations de service

  • Cafétéria

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Restaurant indépendant au RDC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2420513/1
968 m² 280 720 € / an 290 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux M... R+1 604 m² 290 € 175 160 €
Bureaux M... R+2 364 m² 290 € 105 560 €

Localisation

M..., 130 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE,92240 Malakoff

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Montparnasse

  • Métro : 4/13/15

  • RER : B LAPLACE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.