TOUR ARIANE
5 Pl. de la Pyramide
92800 Puteaux
23 553 m²
Divisible dès 205 m²
à partir de 300 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
William MORELLI
Description
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde terminé avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
La tour Ariane est l'une des tours emblématiques de la Défense. Située au cœur du parvis, cette tour rationnelle a vu sa façade changée et son socle serviciel repensés en 2025. Ses façades principales longeant le parvis permettent des vues exceptionnelles sur la Défense et Paris, ainsi qu'un très faible vis à vis. Luminosité assurée! Avec un positionnement prix repensé dernièrement, Ariane se positionne comme un des meilleurs rapports qualité/prix de la Défense.
La tour ARIANE a récemment fait l'objet d'une réhabilitation complète de l'ensemble de ses installations techniques (TGBT-Climatisation-chauffage...) et de son hall d'accueil. Plateaux de grande taille (1.592m² environ), sans aucun poteau, flexibles et s'adaptant efficacement à tout type de configuration, offrant un ratio optimal de 1 poste/9m²
La Tour ARIANE est située 5 place des Pyramides à La Défense (92)et bénéficie d'une situation centrale sur l'esplanade avec un accès piéton immédiat à la gare multimodale de la Grande Arche :
- RER A : Ligne A Station « La Grande Arche »
- Métro : Défense-Vincennes (ligne 1) station la Grande Arche
- SNCF : Saint-Lazare Station « La Défense »
- Taxi: Dépose au pied de la Tour Ariane
- Tramway : « T2 »
- Bus : nombreuses lignes La Défense 9
- Une accessibilité véhicule : parking Villon La Défense 9, directement accessible depuis la Tour
- Autoroutes A86 et A14
- Boulevard périphérique
- Quais de seine
Prestations :
- Grands plateaux fonctionnels de 1 592 m² environ, efficients (160 postes de travail / plateau)
- Système de climatisation neuf par poutres froides, performant et économique
- GTB, présence d'un building manager sur le site
- Système de goulottes coulées sous dalle et irrigation en faux plafonds
- Circulation verticale optimisée : 17 cabines neuves gérées par le système d'ascenseurs intelligents Shindler Miconic 10
Une signature architecturale forte avec des parties communes et services entièrement rénovés :
- Un positionnement sur le parvis offrant une visibilité exceptionnelle
- Un lobby moderne et visible, transparence et luminosité pour l'accueil des utilisateurs et visiteurs
- Des vues panoramiques uniques,
- Accueil: parking privatif VIP, et desserte taxis au pied de la tour par l'allée des Sculpteurs,
- Restaurant de 600 places , Lobby/Cafétéria
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plug & play sur certains étages
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Auditorium
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Complexe Salle de réunion : 3 salle(s)
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Espace bien-être
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Espaces Co-working : Regus
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Hall d'accueil : Indépendant + 1 hall VIP
Equipements
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Ascenseurs : 17 techno. SCHNDLER MICONIC 10
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Climatisation : Nouvelles centrales
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Staff.
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge : Auditorium - aire de livraison
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Production climatisation : Réseau urbain
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60
Prestations de service
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Conciergerie
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Fitness
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Parking
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Restauration : Cafétéria - salons club
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Sécurité : PC Sécurité, Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : 2 terrasses en RDC
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : IGH
Informations complémentaires
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Garage vélo attenant à la piste cyclable/ Vestiaires
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR ARIANE | 2 | 1 200 m² | 380 € | 456 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR ARIANE | RDD | 383 m² | 380 € | 145 540 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR ARIANE | 5 | 1 524 m² | 360 € | 548 640 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 6 | 1 183 m² | 360 € | 425 880 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 21 | 1 588 m² | 390 € | 619 320 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | R+33 | 1 647 m² | 450 € | 741 150 € |
| Archives | TOUR ARIANE | ENT/P | 205 m² | 300 € | 61 500 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 18 | 1 586 m² | 390 € | 618 540 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 22 | 1 588 m² | 390 € | 619 320 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 32 | 1 642 m² | 450 € | 738 900 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 31 | 1 644 m² | 450 € | 739 800 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 30 | 1 643 m² | 450 € | 739 350 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 1 | 1 519 m² | 360 € | 546 840 € |
| Hall / Accueil | TOUR ARIANE | RDC | 383 m² | 320 € | 122 560 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 24 | 1 585 m² | 390 € | 618 150 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 19 | 1 589 m² | 390 € | 619 710 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | 4 | 1 523 m² | 360 € | 548 280 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | ENT/P | 523 m² | 300 € | 156 900 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | B1 | 487 m² | 300 € | 146 100 € |
| Bureaux | TOUR ARIANE | B2 | 316 m² | 300 € | 94 800 € |
Localisation
TOUR ARIANE, 5 Pl. de la Pyramide,92800 PuteauxDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Nouvelle pistes cyclables en pied d'immeuble
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Bus : Gare routière
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Desserte routière : Bd circulaire - A14 - A86
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Enseignes à proximité : 3600 stés et 1500 sieges
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Environnement de proximité : Au coeur de la défense
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Gare SNCF : Saint Lazare Station "La Défense"
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Métro : M1 Station "La Grande Arche"
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RER : A Station "La Grande Arche"
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Tramval : T2
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Tramway : T2
