Location Bureau 25 037 m²
92800 Puteaux
25 037 m²
Divisible dès 316 m²
à partir de 320 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
William MORELLI
Description
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
La tour ARIANE a récemment fait l'objet d'une réhabilitation complète de l'ensemble de ses installations techniques (TGBT-Climatisation-chauffage...) et de son hall d'accueil. Plateaux de grande taille (1.592m² environ), sans aucun poteau, flexibles et s'adaptant efficacement à tout type de configuration, offrant un ratio optimal de 1 poste/9m²
La Tour ARIANE est située 5 place des Pyramides à La Défense (92)et bénéficie d'une situation centrale sur l'esplanade avec un accès piéton immédiat à la gare multimodale de la Grande Arche :
- RER A : Ligne A Station « La Grande Arche »
- Métro : Défense-Vincennes (ligne 1) station la Grande Arche
- SNCF : Saint-Lazare Station « La Défense »
- Taxi: Dépose au pied de la Tour Ariane
- Tramway : « T2 »
- Bus : nombreuses lignes La Défense 9
- Une accessibilité véhicule : parking Villon La Défense 9, directement accessible depuis la Tour
- Autoroutes A86 et A14
- Boulevard périphérique
- Quais de seine
Prestations :
- Grands plateaux fonctionnels de 1 592 m² environ, efficients (160 postes de travail / plateau)
- Système de climatisation neuf par poutres froides, performant et économique
- GTB, présence d'un building manager sur le site
- Système de goulottes coulées sous dalle et irrigation en faux plafonds
- Circulation verticale optimisée : 17 cabines neuves gérées par le système d'ascenseurs intelligents Shindler Miconic 10
Une signature architecturale forte avec des parties communes et services entièrement rénovés :
- Un positionnement sur le parvis offrant une visibilité exceptionnelle
- Un lobby moderne et visible, transparence et luminosité pour l'accueil des utilisateurs et visiteurs
- Des vues panoramiques uniques,
- Accueil: parking privatif VIP, et desserte taxis au pied de la tour par l'allée des Sculpteurs,
- Restaurant de 600 places , Lobby/Cafétéria
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Auditorium
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Hall d'accueil : Indépendant + 1 hall VIP
Equipements
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Ascenseurs : 17 techno. SCHNDLER MICONIC 10
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Climatisation : Nouvelles centrales
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge : Auditorium - aire de livraison
Prestations de service
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Fitness
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Parking
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Restauration : Cafétéria - salons club
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Aire de livraison
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Localisation
92800 PuteauxDessertes & Transports en commun :
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Bus : Gare routière
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Desserte routière : Bd circulaire - A14 - A86
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Enseignes à proximité : 3600 stés et 1500 sieges
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Environnement de proximité : Au coeur de la défense
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Gare SNCF : Saint Lazare Station "La Défense"
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Métro : M1 Station "La Grande Arche"
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RER : A Station "La Grande Arche"
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Tramval : T2
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Tramway : T2
