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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2531086

Location Bureau 1 818 m²

34000 Montpellier

1 818 m²

Divisible dès 373 m²

à partir de 202 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2531086

Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS

Description

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BUREAUX A LOUER


Immeuble de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de 1 818 m² environ.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.


A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez ces bureaux à louer d'une surface totale de 1 818 m² dans l'immeuble Les Deux Galets.

 

Le bâtiment se découpe comme suit : 

  • Le RDC et le R+1 pour un total de 654 m²

  • Le R+2 et le R+3 pour un total de 792 m²

  • Le R+4 pour un total de 324 m² et une terrasse de 48 m² 

 

Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.

 

Une terrasse en R+4 de 48 m² et un vitrage toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment ainsi qu'un vaste parking en sous sol et extérieur viennent compléter de bien à l'architecture innovante. 

 

Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.

 

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.

Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

 

Disponibilité : immédiate 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 'Evariste Galois'

  • Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10  min

  • Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied

  • A9 et A709  à 6 min

  • Aéroport de Montpellier à 8 min

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 50 personne(s) Par niveau

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Béton ciré

Prestations de service

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : Division optimisée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Vitrage toute hauteur

  • Bassin en circonférence de l'immeuble

  • Bâtiment RT 2012

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport Montpellier à 8 minutes

  • Bus : Ligne 9 - Arrêt Evariste Gallois

  • Desserte routière : A9 et A709 à 6 minutes

  • Environnement de proximité : Centre Commercial Odysseum à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 9 minutes

  • Gare SNCF : Gare Sud de France à 11 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt Odysseum via ligne 9

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.