34070 Montpellier
3 365 m² (divisible dès 770 m²)
À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114983
3 365 m²(divisible dès 770 m²)
À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
À LOUER - MONTPELLIER SUD
GAROSUD - JASSE DE MAURIN
À louer, immeuble de bureaux de 3 365 m² divisible en plateau de 770 m² à 865 m² au sein du secteur GAROSUD.
2 atriums paysagers de 36 m² chacun.
93 parkings affectés dont 25 couverts et sécurisés
Cloisonnement et aménagements à la demande.
À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
À louer, au Sud de Montpellier, immeuble de bureaux neufs sur 4 niveaux de 3 365 m² divisible en plateau de 770 m² à 865 m². L'immeuble a été imaginé pour un confort optimal avec notamment la présence de deux patios/atriums paysagés.
Sur un site clos et sécurisé, vous disposerez de places de parking. Les aménagements seront à la demande du preneur.
Disponibilité T2 2024 !
Accessibilité :
Zoom sur la ZAC Garosud
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
Disponibilité : 01/01/2026
Parking : 71 Places
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible cassettes individuelles ou gainable
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Fenêtres : Aluminium laqué
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Fitness : A proximité
Parking : 71 Places
Terrasses - jardins : 2 atriums paysagés de 36,5 m²
Catégorie ERP : PC ERP en cours
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2114983/1 | RDC | Bureaux | 770 m2 | 01/01/2025 |
| OLBUR2114983/2 | R+1 | Bureaux | 865 m2 | 01/01/2025 |
| OLBUR2114983/3 | R+2 | Bureaux | 865 m2 | 01/01/2025 |
| OLBUR2114983/4 | R+3 | Bureaux | 865 m2 | 01/01/2025 |
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes
Desserte routière : A9 à 4 minutes sortie Ouest
Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 14 minutes
Tramway : T2 Arrêt "Sabines" à 8 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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