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Location bureau Montpellier Hérault OLBUR2114983
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114983

Location Bureau 570 m²

34070 Montpellier

570 m²

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2114983

Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS

Description

À LOUER - MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX A LOUER - L'ATIKO


Découvrez au Sud de Montpellier, cette surface de bureaux à louer de 570 m² au RDC d'un immeuble neuf sur 4 niveaux.


 

L'immeuble a été imaginé pour un confort optimal avec notamment la présence de deux patios/atriums paysagés au RDC ainsi qu'une terrasse de 15 m² à chaque étage. 

 

Sur un site clos et sécurisé, vous disposerez de places de parking. Les aménagements seront à la demande du preneur. 

 

PRESTATIONS

  • 2 atriums paysagers de 36 m² chacun.

  • 25 parkings affectés dont 16 couverts et sécurisés

  • Cloisonnement et aménagements à la demande.

 

DISPONIBILITÉS : Immédiate

 

ACCESSIBILITÉ

  • A9 sortie Ouest à 500 mètres

  • Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 500 mètres

  • Gare Montpellier Saint Roch à 16 min

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

     

     

ZOOM SUR LA ZAC GAROSUD

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible cassettes individuelles ou gainable

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : 60,00 cm Dalles fibres minérales

  • Fenêtres : Aluminium laqué

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 71 Places

  • Sécurité : Site clos par portail automatisé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 atriums paysagés de 36,5 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : PC ERP en cours

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT RDC
570 m² 93 770 € / an 165 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT 8 RDC 570 m² 165 € 93 770 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

34070 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes

  • Desserte routière : A9 à 4 minutes sortie Ouest

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 14 minutes

  • Tramway : T2 Arrêt "Sabines" à 8 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.