Location Bureau 712 m²
34000 Montpellier
712 m²
Divisible dès 336 m²
à partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Rodolphe CHEVALLIER
Description
MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - PARC CLUB 1 - LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez ces bureaux à louer au dans l'immeuble Parc Club 1, d'une surface de 336 et 376 m².
Les bureaux bénéficient de place de parkings en foisonnement.
DISPONIBILITES :
Lot 2 - 376 m² : Mai 2026
Lot 1 - 336 m² : Juillet 2026
Le Parc Club est situé dans une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. Village d'entreprises, il regroupe toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
Le site du Parc Club bénéficient de nombreux services à proximité immédiate tels que : la reprographie, des restaurants, des salles de fitness, le Centre Commercial Odysseum
LOYER PROGRESSIF :
Bail commercial 3/6/9 ans
Année 1 : 80 HT-HC/m²/an
Année 2 : 90 HT-HC/m²/an
Année 3 : 100 HT-HC/m²/an
Année 4 : 130 HT-HC/m²/an
ACCESSIBILITE :
Tramway ligne 1 arrêt Odysseum à 15 minutes
Bus n°9 et 37 à quelques minutes à pied
Autoroute A9 à 5 minutes
Gare TGV Sud de France à 7 minutes
Centre-ville de Montpellier à 10 minutes
Gare Saint Roch à 15 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Complexe Salle de réunion : Sur site Parc Club
Equipements
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Climatisation : Réversible double flux
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Prestations de service
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Crèche : Sur site Parc Club
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Parking : A foisonnement
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Hall et parties communes soignés
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Etat des locaux : état d'usage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 336 m² 33 600 € / an 100 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC CLUB 1 RDC 336 m² 100 € 33 600 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 376 m² 37 600 € / an 100 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC CLUB 1 R+1 376 m² 100 € 37 600 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Montpellier Méditerranée à 10 minutes
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Bus : Ligne 14 arrêt "Evariste Gallois" à 8 minutes à pied
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Desserte routière : A9/A709 à 5 minutes
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Environnement de proximité : Ccial Odysseum à proximité
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Gare SNCF : Gare Saint Roch à 18 minutes, Sud de France à 10 minutes
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Tramway : L1 à 15 minutes à pied
