Location Bureau 970 m²

34430 Saint-Jean-de-Védas

Au Sud-Ouest de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ces bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1 de l'immeuble Le Diamant. 

Ce bâtiment indépendant de 970 m² répartis sur deux niveaux est situé sur un terrain de 1 484 m², clos et sécurisé. 

Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space et cloisonnés et dotés d'espaces communs et de repos pour le confort des collaborateurs. 

La totalité des bureaux est climatisée, la salle informatique dispose d'un split indépendant. Une salle de réunion est également disponible et les locaux disposent d'un cablâge informatique de catégorie 6. 

Le bâtiment dispose d'un accès PMR et d'une catégorie ERP 5 de type R. 

Les collaborateurs disposeront également de 28 places de stationnement extérieures. 

Idéalement situés au coeur de la ZAC de La Peyrière, ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun et bénéficient d'un environnement agréable composé de commerces, d'hôtels et de restaurants. 

La ZAC de la Peyrière est en plein essor grâce à l'implantation récente de la Clinique Saint Jean et son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A9. 

Disponibilité : Septembre 2026 

ACCESSIBILITÉS :

• Autoroutes A9 / A709 - Sortie 32 à 3 minutes
• Tramway - Ligne 2 Arrêt "Saint Jean le Sec" à 8 minutes
• Bus n°20, 30 et 32
• Gares Montpellier Sud de France à 12 minutes, Saint-Roch à 20 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

• Bâtiment classé C : 112 kWhep/m²/an

ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

• Bâtiment classé A : 3 KGéqCO2/m²/an