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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110595

Avenue du Vercors

38240 Meylan

5 624 m²

Divisible dès 154 m²

à partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : T1 2024

Référence : OLBUR2110595

Sylvain MICHALIK

Description

MEYLAN - PROGRAMME NEUF ICONE


Ces bureaux en cours de restructuration, à l'esprit campus au sein d'un parc de 2ha, bénéficient d'une démarche environnementale (BREEAM Very Good) et de prestations intérieures très haut de gamme. Il est prévu des services communs pour tous les occupants (accueil, espace convivialité façon salon grand hôtel de plus de 200 m², salles de réunion partagées...). Le tout fera de ce lieu un véritable cocon pour accueillir vos salariés.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Commune située à 5 km de Grenoble dans la vallée du Grésivaudan. Meylan profite de la dynamique de la première technopole française, Inovallée, qu'elle abrite sur une partie de sa commune. Desservie par l'A41, et les transports en commun (ligne C1).

De nombreux services et commerces à proximité (Hypermarché, boucherie, pharmacie, supérette, boulangerie, tabac etc)

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses Hôtesses d'accueil en rdc

  • Complexe Salle de réunion

  • Espace bien-être : Espace détente animé

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Cafétéria : Lounge

  • Fitness : Salles de sport commune

  • Parking : 50 places équipées de bornes de recharges électriques

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces kiosque dans le parc, équipé de Wifi

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

A-0.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 0 329 m² 190 € 62 578 €
A-0.2
156 m² 29 545 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 0 156 m² 190 € 29 545 €
B-0.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 0 329 m² 190 € 62 578 €
B-0.2
154 m² 29 311 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 0 154 m² 190 € 29 311 €
A-1.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 329 m² 190 € 62 578 €
A-1.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 337 m² 190 € 63 975 €
B-1.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 329 m² 190 € 62 578 €
B-1.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 337 m² 190 € 63 975 €
C-1.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 329 m² 190 € 62 578 €
C-1.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 337 m² 190 € 63 975 €
D-1.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 329 m² 190 € 62 578 €
D-1.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 1 337 m² 190 € 63 975 €
A-2.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 329 m² 190 € 62 578 €
A-2.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 337 m² 190 € 63 975 €
B-2.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 329 m² 190 € 62 578 €
C-2.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 329 m² 190 € 62 578 €
D-2.1
329 m² 62 578 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 329 m² 190 € 62 578 €
D-2.2
337 m² 63 975 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A 2 337 m² 190 € 63 975 €

Localisation

Avenue du Vercors,38240 Meylan

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.