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Location bureau La-Chapelle-sur-Erdre Loire-Atlantique OLBUR2423295
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Référence : OLBUR2423295

Location Bureau 598 m²

44240 La-Chapelle-sur-Erdre

598 m²

Divisible dès 143 m²

à partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 31/01/2026

Référence : OLBUR2423295

Margot SIMON

Description

PARC TERTIAIRE LA CHAPELLE S/ERDRE - BREEAM IN USE


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux Parc du Leinster, dont un plateau complet de bureaux en R+1, et un lot en RDC. L'ensemble est climatisé, câblé, cloisonné (cloisons modulaires), avec nombreux open-spaces et salles de réunion.
Local vélos + prise électriques pour recharges.
Parkings privatifs avec bornes de rechargement.


Situé aux portes de l'A11 et du périphérique Nord, cet immeuble se place au coeur d'une zone tertiaire importante, et bénéficie de la présence d'hôtels, de restaurants ainsi qu'un hypermarché (Hyper U) à proximité.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts + Kitchenette

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Digicode + Alarme anti-intrusion

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT GEM
143 m² 17 875 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CONNEMARA - BAT A 0 143 m² 125 € 17 875 €
LOT ADC
455 m² 56 875 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CONNEMARA - BAT A 1 455 m² 125 € 56 875 €

Localisation

44240 La-Chapelle-sur-Erdre

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : L86 "CRETINIERES"

  • Desserte routière : Porte de Gesvres

  • Gare SNCF : A 35 minutes en tram-train

  • TER : Tram-train à 14 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.