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Location Bureau EKNOW

5 Avenue Augustin-Louis Cauchy
44300 Nantes

3 875 m² (divisible dès 122 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2112316

3 875 m²(divisible dès 122 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NANTES CHANTRERIE - EKNOW BUREAUX A LOUER

Dans un cadre privilégié proche de l'Erdre, dans une zone tertiaire tournée vers la Haute Technologie, 2 immeubles livrés au T1 2021 développant 10.870 m² de bureaux. Un projet environnemental ambitieux alliant architecture contemporaine et confort des utilisateurs.


A LOUER BUREAUX NEUFS - Situé sur l'Est de Nantes, dans le parc tertiaire de la Chantrerie, le programme EKNOW représente 10 870 m² de bureaux modulables et divisibles autour de patios intérieurs arborés et terrasses.

Ce site stratégique accueille de nombreuses grandes entreprises et établissements d'enseignements supérieurs. Les 2 bâtiments sont répartis en R+3 et R+4 avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.

Chaque plateau de bureau est personnalisable et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m70.

Livrés aménagés et non cloisonnés, ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal, un traitement accoustique performant de la façade ainsi qu'une double certification environnementale (Breeam Good et HQE Bâtiments tertiaires - Excellent).

Ce programme bénéficie également d'une bonne desserte : Chronobus C6 et bus ligne 75 au pied de l'immeuble.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : A 200m

  • Restauration : Sur le parc

  • Label cible : HQE Excellent BREEAM GOOD

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteur

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : A 200m

  • Restauration : Sur le parc

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio commun

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : HQE Excellent BREEAM GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Douches

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 382 m2 OLBUR2112316/1
RDC Bureaux 122 m2 OLBUR2112316/2
RDC Bureaux 285 m2 OLBUR2112316/3
RDC Bureaux 485 m2 OLBUR2112316/4
R+1 Bureaux 482 m2 OLBUR2112316/5
R+2 Bureaux 451 m2 OLBUR2112316/6
R+2 Bureaux 408 m2 OLBUR2112316/7
R+2 Bureaux 441 m2 OLBUR2112316/8
R+2 Bureaux 474 m2 OLBUR2112316/9
4 Bureaux 345 m2 sud

Emplacement

EKNOW, 5 Avenue Augustin-Louis Cauchy, 44300 Nantes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : C6 "Chantrerie" et L75

  • Desserte routière : A11

Votre conseiller :

Brice Marin

+33 (0)2 40 20 20 20

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