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Location Bureau Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

4 938 m² (divisible dès 217 m²)

À partir de 172 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Herblain 4937m²
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bureau Saint-Herblain à louer 4937m²
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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2116083

4 938 m²(divisible dès 217 m²)

À partir de 172 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS
BUREAUX NEUFS A LOUER


Installez votre entreprise dans cet immeuble neuf, très récemment livré ce 1er trimestre 2023. L'ensemble immobilier "WALLIS & FUTUNA" est composé de 2 immeubles de bureaux totalisant plus de 9 000 m² avec parking privatif en sous-sol (1 place pour 65 m²). Au cœur du centre commercial Atlantis, il bénéficie de tous les services et d'une bonne desserte routière et tramway.


BNP Paribas Real Estate vous propose ce programme de bureaux neufs à la location. Bureaux climatisés et lumineux avec accès sécurisé. Le toit de l'immeuble est accessible et aménagé pour tous les locataires.

Les + de sa localisation :

- une adresse connue de tous

- un accès direct par le tramway ligne 1

- accès direct au périphérique nantais (portes d'Ar Mor, de Saint-Herblain et d'Atlantis)

- l'ensemble des services à proximité immédiate du programme (restaurants, crèche, salle de fitness, hypermarché, commerces...)

Cet ensemble immobilier en cours de construction developpera 9 290 m² de bureaux en 2 bâtiments : 

  • Wallis : bâtiment en R+7 d'une superficie totale de 6 833 m²
  • Futuna : bâtiment en R+5 d'une superficie totale de 2 460 m²

Nous contacter afin de connaître la division des surfaces.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Et extérieur

  • Label actuel : Norme RT 2012

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Et extérieur

  • Sécurité : Contrôle d'accès par digicode et interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Norme RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Commerces et restauration

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2116083/1 1 Bureaux 812 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 1 Bureaux 300 m2 Immédiate
BRX + TERRASSE 1 Bureaux 311 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 2 Bureaux 612 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 2 Bureaux 338 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 3 Bureaux 610 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 3 Bureaux 759 m2 Immédiate
PASSERELLE 3 Bureaux 23 m2 Immédiate
PASSERELLE 4 Bureaux 23 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 4 Bureaux 610 m2 Immédiate
OLBUR2116083/1 4 Bureaux 541 m2 Immédiate

Emplacement

Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Centre-ville de Nantes à 20 minutes en tramway

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Crèche : Dans l'immeuble voisin

  • Environnement de proximité : Zone ATLANTIS

  • Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER 150 m

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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