Location Bureau4 938 m² Rue Victor Schoelcher
44800 Saint-Herblain
4 938 m² (divisible dès 217 m²)
À partir de 172 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2116083
4 938 m²(divisible dès 217 m²)
À partir de 172 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS
BUREAUX NEUFS A LOUER
Installez votre entreprise dans cet immeuble neuf, très récemment livré ce 1er trimestre 2023. L'ensemble immobilier "WALLIS & FUTUNA" est composé de 2 immeubles de bureaux totalisant plus de 9 000 m² avec parking privatif en sous-sol (1 place pour 65 m²). Au cœur du centre commercial Atlantis, il bénéficie de tous les services et d'une bonne desserte routière et tramway.
BNP Paribas Real Estate vous propose ce programme de bureaux neufs à la location. Bureaux climatisés et lumineux avec accès sécurisé. Le toit de l'immeuble est accessible et aménagé pour tous les locataires.
Les + de sa localisation :
- une adresse connue de tous
- un accès direct par le tramway ligne 1
- accès direct au périphérique nantais (portes d'Ar Mor, de Saint-Herblain et d'Atlantis)
- l'ensemble des services à proximité immédiate du programme (restaurants, crèche, salle de fitness, hypermarché, commerces...)
Cet ensemble immobilier en cours de construction developpera 9 290 m² de bureaux en 2 bâtiments :
- Wallis : bâtiment en R+7 d'une superficie totale de 6 833 m²
- Futuna : bâtiment en R+5 d'une superficie totale de 2 460 m²
Nous contacter afin de connaître la division des surfaces.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Et extérieur
Label actuel : Norme RT 2012
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Oui
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Parking : Et extérieur
Sécurité : Contrôle d'accès par digicode et interphone
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Norme RT 2012
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Commerces et restauration
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2116083/1 | 1 | Bureaux | 812 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 1 | Bureaux | 300 m2 | Immédiate |
BRX + TERRASSE | 1 | Bureaux | 311 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 2 | Bureaux | 612 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 2 | Bureaux | 338 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 3 | Bureaux | 610 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 3 | Bureaux | 759 m2 | Immédiate |
PASSERELLE | 3 | Bureaux | 23 m2 | Immédiate |
PASSERELLE | 4 | Bureaux | 23 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 4 | Bureaux | 610 m2 | Immédiate |
OLBUR2116083/1 | 4 | Bureaux | 541 m2 | Immédiate |
Emplacement
Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-HerblainDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Centre-ville de Nantes à 20 minutes en tramway
Aéroport : A 15 minutes
Crèche : Dans l'immeuble voisin
Environnement de proximité : Zone ATLANTIS
Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER 150 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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