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Location Bureau Votre Bureau

45000 Orléans

1 417 m² (divisible dès 612 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Orléans 1416m²
Location bureau 1416m² Orléans
bureau Orléans à louer 1416m²
bureau à louer 1416m² Orléans
LIVETOUR

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Votre conseiller Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113176

1 417 m²(divisible dès 612 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS
AVENUE DES DROITS DE L'HOMME - BUREAUX


Quartier d'affaires "ZAC du CHAMP CHARDON"
A 200 m d'une station tramway de la ligne B (est-ouest)
Facilité d'accès par la tangentielle et proche d'un R.I.E
Plateaux de bureaux paysagers, aménagés non cloisonnés, entièrement rénovés.


L'axe de l'avenue des Droits de l'homme est idéalement placé à l'entrée nord d'Orléans.

Cet axe majeur permet de rejoindre rapidement le centre ville et de reprendre rapidement la tangentielle

Les RIE, la crêche, la poste et la station de tramway ont permi à cette zone tertiaire de se developper fortement.

Les immeubles de bureau sont le plus souvent rénovés et récents, qu'ils soient à la location ou à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 28 Places extérieur

  • Restauration : RIE à proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Deux doubles blocs par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette + carrelage dans sanitaires

Prestation de services

  • Parking : 28 Places extérieur

  • Restauration : RIE à proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové bien entretenu

  • Etat des locaux : Rénové sol moquette neuf , revêtement muraux neufs

  • Immeuble copropriété : Pas de copropriété

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • 10 places de parking extérieur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Annexe / réserve 29 m2 Lot 101 étage RDC Réserve
0 Annexe / réserve 9 m2 Lot 201 étage RDC Réserve
1 Bureaux 767 m2 lot 101 étage1
2 Bureaux 612 m2 lot 201 étage2

Emplacement

45000 Orléans

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : En face 10 m

  • Desserte routière : Tangentielle Est

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : A proximité

  • Tramway : B station droit de l'homme 500 m

  • Voie piétonne : Piste cyclabe

Votre conseiller :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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+33 (0)2 38 62 09 91

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