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Location Bureau Votre Bureau

45000 Orléans

650 m² (divisible dès 612 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR
Location bureau Orléans 649m²
Location bureau 649m² Orléans
bureau Orléans à louer 649m²
bureau à louer 649m² Orléans

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Votre conseiller Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113176

650 m²(divisible dès 612 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS
AVENUE DES DROITS DE L'HOMME - BUREAUX


Quartier d'affaires "ZAC du CHAMP CHARDON"
A 200 m d'une station tramway de la ligne B (est-ouest)
Facilité d'accès par la tangentielle et proche d'un R.I.E
Plateaux de bureaux paysagers, aménagés non cloisonnés, entièrement rénovés.


L'axe de l'avenue des Droits de l'homme est idéalement placé à l'entrée nord d'Orléans.

Cet axe majeur permet de rejoindre rapidement le centre ville et de reprendre rapidement la tangentielle

Les RIE, la crêche, la poste et la station de tramway ont permi à cette zone tertiaire de se developper fortement.

Les immeubles de bureau sont le plus souvent rénovés et récents, qu'ils soient à la location ou à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 28 Places extérieur

  • Restauration : RIE à proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Deux doubles blocs par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette + carrelage dans sanitaires

Prestation de services

  • Parking : 28 Places extérieur

  • Restauration : RIE à proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové bien entretenu

  • Etat des locaux : Rénové sol moquette neuf , revêtement muraux neufs

  • Immeuble copropriété : Pas de copropriété

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • 6 places de parking extérieurs en complément

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 101 étage RDC Réserve 0 Annexe / réserve 29 m2 Immédiate
Lot 201 étage RDC Réserve 0 Annexe / réserve 9 m2 Immédiate
lot 201 étage2 2 Bureaux 612 m2 Immédiate

Emplacement

45000 Orléans

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : En face 10 m

  • Desserte routière : Tangentielle Est

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : A proximité

  • Tramway : B station droit de l'homme 500 m

  • Voie piétonne : Piste cyclabe

Votre conseiller :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

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