




Rue du Jardin d'Ecosse
57530 Ars-Laquenexy
1 532 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après accord

Claudia LEFEVRE
Description
BUREAUX NEUFS - LOCATION
ZONE DE MERCY - ARS LAQUENEXY
(REF OLBUR 23 10 100)
BNPPRE ADVISORY vous propose un immeuble de bureaux neuf à la location, sur la Zone de Mercy.
ZONE DE MERCY - IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS 1 532 M² - A LOUER
Vous souhaitez installer votre société au coeur de la Métropole de Metz dans des locaux de qualité ? Louez des bureaux neufs vous permettant d'aménager vos espaces au plus près de vos besoins.
Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 1 500 m² ~ avec parking, livré aménagé non cloisonné.
L'immeuble en R+2, de belle qualité architecturale est classé code du Travail et PMR et bénéficie d'un parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques
Immeuble neuf
Livrable aménagé non cloisonné
Parking privatif en pied d'immeuble
Cet ensemble se trouve au coeur de la zone tertiaire de Mercy, situé face au CHR.
Environnement
Le Pôle Santé Innovation de Mercy articulé autour de l'hôpital de Mercy et de l'hôpital femme-mère-enfant, rassemblent des entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. Cette zone accueille également des sociétés tertiaires et de service, en hôtellerie, secteur bancaire et restauration permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.
Situé à proximité du Technopôle de Metz, vos futurs bureaux seront idéalement accessibles grâce aux transports en commun via la ligne du METTIS MB et en voiture de part sa proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31.
Accessibilité
A4/31 rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Hôpital Mercy
Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine : 20 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Paves LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette Au choix
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Source chauffage : Géothermie Réseau urbain
Prestations de service
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Parking : Privatif et public à proximité
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Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
101 132 m² 23 724 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A RDC 132 m² 180 € 23 724 € Disponibilité : Nous consulter |
102 106 m² 19 080 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A RDC 106 m² 180 € 19 080 € Disponibilité : Nous consulter |
103 99 m² 17 748 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A RDC 99 m² 180 € 17 748 € Disponibilité : Nous consulter |
104 123 m² 22 050 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A RDC 123 m² 180 € 22 050 € Disponibilité : Nous consulter |
105 132 m² 23 724 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+1 132 m² 180 € 23 724 € Disponibilité : Nous consulter |
106 135 m² 24 354 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+1 135 m² 180 € 24 354 € Disponibilité : Nous consulter |
107 136 m² 24 552 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+1 136 m² 180 € 24 552 € Disponibilité : Nous consulter |
108 133 m² 23 976 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+1 133 m² 180 € 23 976 € Disponibilité : Nous consulter |
109 132 m² 23 724 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 132 m² 180 € 23 724 € Disponibilité : Nous consulter |
110 135 m² 24 354 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 135 m² 180 € 24 354 € Disponibilité : Nous consulter |
111 136 m² 24 552 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 136 m² 180 € 24 552 € Disponibilité : Nous consulter |
112 133 m² 23 976 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 133 m² 180 € 23 976 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
Rue du Jardin d'Ecosse,57530 Ars-LaquenexyDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : A4/A31 1 km
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Enseignes à proximité : Restaurants, Bureaux, Hotels
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Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration
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Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
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Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m










