




46-48 Avenue de Thionville
57140 Woippy
429 m²
à partir de 75 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate

Gauthier DENOYELLE
Description
ZONE MAISONNEUVE
Route de Thionville 57140 WOIPPY (Réf. 6/122)
Dans un immeuble récent, plusieurs lots aménagés de 250 m² (avec dépôt) à 300 m² environ.Les charges comprennent :-électricité et entretien des communs ext. et intérieurs -eau -taxe d'ordures ménagères -impôts fonciers
Emplacement idéal pour l’implantation de vos bureaux sur le nord de l’agglomération de METZ à proximité immédiate de l’arrêt METTIS (TCSP) et du bus et à 5 minutes de l’autoroute A31, sur la route de Thionville à METZ.
Parking en foisonnement
Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux placent Metz au cœur de cette dimension internationale.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services. Metz Nord bénéficie du réseau de bus LEMET et du Mettis (TCSP).
Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
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Eclairage intérieur : Néon
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Fenêtres : Alu double vitrage
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Porte d'accès plain-pied : Marchandises 2,80 ou 4 m
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques /moquette
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Sols du bâtiment : Béton lisse
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Source chauffage : Gaz par aérothermes
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) selon lot
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Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) et 6 mètres
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé en sous face
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Murs : Bac acier isolé
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Moderne
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Etat des locaux : Etat d'usage










