




2 Route de Bergues
59210 Coudekerque-Branche
3 897 m²
Divisible dès 645 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027

Benjamin GOUSSET
Description
Bureaux à louer à Coudekerque-Branche - secteur DUNKERQUE
BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux à la location, au sein du parc d’activités CREANOR à Coudekerque-Branche.
Nous vous proposons à la location des espaces de bureaux neufs situés à Coudekerque Branche, sur l'axe reliant l'A16 au centre ville de Dunkerque.
Ce bâtiment se situe sur la route de Bergues à proximité directe de l'autoroute A16, de la Gare de Dunkerque (1 km), du port de Dunkerque et de commerces (hypermarché Cora, supermarchés Aldi et Intermarché à proximité directe).
Il proposera des plateaux lumineux avec des terrasses à chaque étage.
Accessibilité :
- Gare de Dunkerque à 1 km
- A16 à 1 km
- Bus arrêt "Jeu de mail" à 400 m
Caractéristiques :
Immeuble neuf
Places de stationnement en sous-sol,
Bâtiment bas carbone conforme RE 2020
Plateaux livré en base paysagère (hors RDC)
Plateaux lumineux avec de grandes façades vitrées
Raccordement fibre
Entrée, parking et local vélo sécurisés par badges et clés (et en sous-sol)
Balcons/Terrasses à tous les niveaux
Cellules en RDC classées ERP 5
Climatisation 3 tubes
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/
Services & prestations
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+3 Lot 5 645 m² 106 425 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse CREANOR R+3 82 m² 80 € 6 560 € Bureaux CREANOR R+3 645 m² 165 € 106 425 € Disponibilité : 01/09/2027 |
R+0 Lot 1 881 m² 162 985 € / an 185 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce CREANOR R+0 881 m² 185 € 162 985 € Disponibilité : 01/09/2027 |
R+0 Lot 2 881 m² 145 365 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CREANOR R+0 881 m² 165 € 145 365 € Disponibilité : 01/09/2027 |
R+1 Lot 3 745 m² 122 925 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CREANOR R+1 745 m² 165 € 122 925 € Terrasse CREANOR R+1 46 m² 80 € 3 680 € Disponibilité : 01/09/2027 |
R+2 Lot 4 745 m² 122 925 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CREANOR R+2 745 m² 165 € 122 925 € Terrasse CREANOR R+2 46 m² 80 € 3 680 € Disponibilité : 01/09/2027 |


