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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424407

635 Rue de la Chaude Rivière

59800 Lille

2 381 m²

Divisible dès 266 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2424407

Annabelle KOZIELSKI

Description

LOT 10.8
Bureaux neufs disponibles à la location dans le quartier d'affaires d'Euralille.


Cet immeuble de bureaux offre une visibilité remarquable au coeur d'Euralille, à moins de 500 m des deux gares et de leur hub de transports.

Son emplacement privilégié lui confère un effet d'enseigne exceptionnel.

De plus, il est directement connecté aux services et parking d'Euralille, ce qui facilite l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.


LOT 10.8 - EURALILLE

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, dans cet immeuble situé au coeur d'Euralille.

Accessibilité

  • HUB des Gares de Lille à 4 min à pied : bus, métro, TGV, TER

  • Station V'Lille "Chaude Rivière" au pied de l'immeuble

  • Accès direct à la voie rapide urbaine, donnant l'accès rapide aux autoroutes A1, A25, A23, A22,....

  • Aéroport "Lille-Lesquin" à 15 min en voiture

Prestations :

  • Climatisation réversible

  • Hauteur : 2,65 mètres

  • Plancher technique

  • Sans faux plafond avec traitement acoustique

  • Stores intérieurs

  • Sol moquette

  • Large espace commun au 9ème étage avec cuisine et terrasse

  • Douches

  • Parking vélos

 

Disponibilité : Immédiate

 

Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-CalaisNord répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

 

Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche

  • Faux plancher : Technique

  • Fenêtres : Stores intérieurs

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Cuisine partagée au dernier étage, Sans faux plafond avec traitement acoustique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+4 - Zone 3
354 m² 84 888 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+4 354 m² 240 € 84 888 €
R+5 - Zone 1
270 m² 64 800 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+5 270 m² 240 € 64 800 €
R+5 - Zone 2
280 m² 67 152 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+5 280 m² 240 € 67 152 €
R+6 - Zone 1
277 m² 66 480 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+6 277 m² 240 € 66 480 €
R+6 - Zone 2
309 m² 74 160 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+6 309 m² 240 € 74 160 €
R+6 - Zone 3
360 m² 86 352 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+6 360 m² 240 € 86 352 €
R+7 - Zone 1
266 m² 63 912 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+7 266 m² 240 € 63 912 €
R+8 - Zone 1
266 m² 63 768 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LOT 10.8 R+8 266 m² 240 € 63 768 €

Localisation

635 Rue de la Chaude Rivière,59800 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : 12 lignes à proximité

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : A 4 minutes

  • Métro : Stations "Lille Europe" et "Lille Flandres" à 4 minutes

  • Vélos partagés : Station V’Lille "Chaude Rivière" à 3 minutes à pied

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.