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Location Bureau 159 Avenue de la Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

5 696 m² (divisible dès 735 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114133

5 696 m²(divisible dès 735 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE MARC'Q MARCQ-EN-BAROEUL

La commune de Marcq en Baroeul a toujours bénéficié d’une forte attractivité en matière tertiaire. Le Parc de la Marque avec son adresse « Grands Boulevards » ne déroge pas à la règle en attirant depuis plusieurs années des sociétés de renom telles que : KPMG SA, ADEKWA Avocats, Bouygues Telecom...


Nous vous proposons à la location des bureaux situé au coeur de la Métropole Lilloise, à Marcq-en-Baroeul parc tertiaire de référence qui conjugue nature, confort et performances économiques développant 5 667 m² bureaux. Le Marc'q est certifié BREEAM rénovation.

 

Entièrement rénové, Le Marc'q propose des prestations et une conception répondant aux attentes d'un siège social ou d'une direction régionale :

  • Rénovation intégrale de l’immeuble (« Breeam Rénovation »)
  • Immeuble sécurisé
  • Majestueux hall d’accueil
  • Double ascenseurs desservant tous les étages
  • 100 % des postes de travail bénéficient de lumière naturelle
  • Vaste parking en pied d’immeuble : 1 place / 51 m²
  • Effet d’enseigne remarquable, notamment sur l’A22
  • Patio intérieur végétalisé accessible
  • Plinthes informatiques 3 capacités
  • Plateaux livrés en base paysagère
  • Sanitaires PMR
  • Climatisation double flux
  • Belles terrasses en R+4

 

Accessibilité :

  • Tramway station « Château Rouge » à 5 min à pied
  • Accès direct Avenue de la Marne / A22
  • Accès rapide Rocade Nord Ouest
  • Lignes de bus à 3 min à pied
  • Ligne 906 : Wasquehal - Marcq Collège
  • Gares TGV de Lille à 17 min en Tramway (12 stations)
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

 

Parking : 92 places extérieures

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Vaste parking en pied d’immeuble : 1 place / 51 m²

  • Label actuel : Breeam "Breeam Rénovation"

Aménagement

  • Accueil : Majestueux hall d’accueil

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateaux livrés en base paysagère

  • Hall d'accueil : Majestueux hall d’accueil

  • Sanitaires : (PMR)

Equipement

  • Ascenseurs : Double ascenseurs desservant tous les étages

  • Climatisation : Double flux

  • Plinthes techniques périphériques : Plinthes informatiques 3 capacités

Prestation de services

  • Parking : Vaste parking en pied d’immeuble : 1 place / 51 m²

  • Sécurité : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Belles terrasses en R+4

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam "Breeam Rénovation"

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • 100 % des postes de travail bénéficient de lumière naturelle, Patio intérieur végétalisé accessible

  • Effet d’enseigne remarquable, notamment sur l’A22

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 1 181 m2 OLBUR2114133/1
1 Bureaux 1 195 m2 OLBUR2114133/1
2 Bureaux 1 194 m2 OLBUR2114133/1
3 Bureaux 1 193 m2 OLBUR2114133/1
4 Bureaux 705 m2 OLBUR2114133/1
4 Terrasse 228 m2 OLBUR2114133/1

Emplacement

159 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Baroeul

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : Lignes de bus à 3 minutes à pied Ligne 906 : Wasquehal - Marcq Collège

  • Desserte routière : Accès direct Avenue de la Marne / A22 Accès rapide Rocade Nord Ouest

  • Gare SNCF : Europe Gares TGV de Lille à 17 minutes en Tramway 12 stations

  • Tramway : Tramway station « Château Rouge » à 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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