Location Bureau7 169 m² Votre Bureau
76100 Rouen
7 169 m² (divisible dès 370 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Rouen 7168m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f1/f12e537248fb171ea8d70499d5012776bb3bc988.jpg.webp?itok=i6XWC9rQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f1/f12e537248fb171ea8d70499d5012776bb3bc988.jpg.webp?itok=B8LpuKqC 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/f1/f12e537248fb171ea8d70499d5012776bb3bc988.jpg.webp?itok=_HzA3_Vq 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f1/f12e537248fb171ea8d70499d5012776bb3bc988.jpg.webp?itok=Ry3PZfbA 1343w)
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Votre consultant Ophelie Boire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112626
7 169 m²(divisible dès 370 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Ecoquartier Flaubert
ROUEN RIVE GAUCHE
IMMEUBLE A CONSTRUIRE
Au sein d'un nouveau quartier écologique idéalement situé sur la rive gauche de Rouen.
Immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 7.100 m² qui sera certifié du niveau VERY GOOD du label BREEAM
Nombreux services à proximité : salles de sports, salles de réunion, crèches, restaurants, transports en commun
Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Immeuble conforme au code du travail (capacité, sécurité …). Aménagement des plateaux en espaces ouverts et divisibles
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 24 mois après accord
Parking : Et vélo
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Double flux
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Parking : Et vélo
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC B1 | 0 | Bureaux | 370 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | RDC | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+1 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
R+1 B1 | 1 | Bureaux | 587 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+2 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
R+2 B1 | 2 | Bureaux | 587 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+3 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
R+3 B1 | 3 | Bureaux | 587 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+4 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
R+4 B1 | 4 | Bureaux | 587 m2 | 24 mois après accord |
R+5 B1 | 5 | Bureaux | 541 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+5 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+6 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
Hotel B1 | R+7 | Bureaux | 489 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
76100 RouenDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : TEOR ligne T4 et Bus ligne 33
Aéroport : Rouen Vallee de Seine à 30 minutes
Desserte routière : Avenue Jean Rondeaux, Sud III
Environnement de proximité : Quartier Flaubert
Gare SNCF : Rouen RD
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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