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Location Bureau URBAN

14 BOULEVARD DE CHANZY
93100 Montreuil

5 119 m² (divisible dès 591 m²)

310 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Montreuil 5118m²
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Référence : OLBUR2100467

5 119 m²(divisible dès 591 m²)

310 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Au coeur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) "Croix de Chavaux", URBAN est un immeuble de bureaux restructuré et indépendant , extrêmement lumineux. L'immeuble est au cœur d'une galerie commerciale proposant tous les services possibles. L’opération est certifiée BREEAM Very Good.
Local vélo : QP à hauteur de 43 m²/plateau. Loyer : 155 €/m²/an HT HC


La Croix de Chavaux est l’un des cœur battants de Montreuil, c’est l’une des grandes places métropolitaines de l ’Est Parisien reliée aux porte de Montreuil et de Bagnolet par les rues de Paris et de Chanzy.

Au cœur de la place de la Croix de Chavaux, URBAN est un immeuble de bureaux neuf et indépendant totalisant 8 465 m² avec des plateaux organisés autour d’un vaste patio à proximité des commerces et des transports.

L’immeuble propose de grands plateaux de 1000 m²  qui bénéficient d’une vue sur Paris et l’Est de l’Ile de France.

Immeuble a proximité immédiate des bus et de la ligne 9

Plateaux de plus de 1000 m² (R+1 au R+5)

Grand patio central au cœur de l’immeuble (R+1 au R+5)

Terrasse de 456 m² (R+6)

Commerces au RDC (RDC haut et RDC bas ne font pas partie de l’immeuble)

150 emplacements de parking existant dans un immeuble voisin

Architecture élégante

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 669 personne(s)

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Fenêtres : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) à 3 mètres

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Roof top végétalisé

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100467/1 1 Bureaux 1 207 m2 Immédiate
OLBUR2100467/1 -1 Archives 184 m2 Immédiate
OLBUR2100467/1 2 Bureaux 1 244 m2 Immédiate
OLBUR2100467/1 3 Bureaux 1 242 m2 Immédiate
OLBUR2100467/1 4 Bureaux 1 242 m2 Immédiate

Emplacement

URBAN, 14 BOULEVARD DE CHANZY, 93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 102-115-127

  • Desserte routière : Périphérique et A3

  • Environnement de proximité : Centre Commercial

  • Métro : M9 Station "Croix de Chavaux"

Votre consultant :

Guillaume Garcia

+33 (0)6 19 92 83 51

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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