STORIES
7 Rue Touzet Gaillard
93400 Saint-Ouen
31 789 m²
Divisible dès 208 m²
à partir de 360 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Guillaume GARCIA
Description
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, desservi par la ligne 14 du Métro et par le RER C, Stories propose 4 bâtiments indépendants, agrémentés de 10.000 m² de Services, 8.000 m² de terrasses et jardins paysagers.
STORIES, ensemble immobilier de bureaux à louer, bénéficie d'une double accessibilité parisienne immédiate à 200 mètres par le RERC et la ligne 14 du métro et le periphérique Porte de Saint Ouen.
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, le projet développe un campus de 65.000 m².
Le bâtiment offre aux collaborateurs un environnement de travail unique avec de vastes jardins paysagers privés, une offre complète de services et une accessibilité au site sécurisée.
Le bâtiment "Chapitre 2" peut être rendu indépendant : entrée indépendante, locaux techniques et de maintenance, aire de livraison et places de parking et de ses propres installations et équipements techniques.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 4 double hauteur
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Auditorium : 220 Places
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Complexe Salle de réunion
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Effectif théorique : 4841 personne(s)
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Espaces Co-working
Equipements
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Climatisation
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Faux plafond
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge
Prestations de service
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Cafétéria
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Fitness
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Restauration : 3000 Places 6 offres de restauration
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Sécurité
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : 8 000 m²
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 916 m² - 383 personnes
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Galerie des Cultures
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Terrasse évènementielle au R+7
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8 loggias doubles hauteurs
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CHAPTER I | 5 | 3 372 m² | 360 € | 1 213 920 € |
| Bureaux | CHAPTER I | 1 | 423 m² | 360 € | 152 280 € |
| Bureaux | CHAPTER I | 6 | 3 653 m² | 360 € | 1 315 080 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CHAPTER II | 7 | 1 883 m² | 360 € | 677 880 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 6 | 1 939 m² | 360 € | 698 040 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 5 | 2 874 m² | 360 € | 1 034 640 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 4 | 3 459 m² | 360 € | 1 245 240 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 3 | 3 543 m² | 360 € | 1 275 480 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 2 | 3 831 m² | 360 € | 1 379 160 € |
| Bureaux | CHAPTER II | 1 | 2 887 m² | 360 € | 1 039 320 € |
| Bureaux | CHAPTER II | RDC HAUT | 1 196 m² | 360 € | 430 560 € |
| Bureaux | CHAPTER II | RDC BAS | 208 m² | 360 € | 74 880 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CHAPTER IV | 1 | 2 521 m² | 360 € | 907 560 € |
Localisation
STORIES, 7 Rue Touzet Gaillard,93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
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Bus : 173 - 274 - 66 - 174 - 341
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Desserte routière : Périphérique
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Métro : M14 "Saint-Ouen"
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RER : C à 3 minutes à pieds
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Tramway : B
