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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Mathilde De boisgelin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2104454

AXEO

29 Avenue Aristide Briand
94110 Arcueil

4 734 m²

Divisible dès 400 m²

à partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2104454

Mathilde DE BOISGELIN

Description

IMMEUBLE RENOVE ET CLIMATISE FULL SERVICES PIED GARE RER B ET METRO 4


Aux Portes de Paris, située sur la Vache Noire, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles. Plateaux courant de 1400 m² modulable en trois lots allant jusqu'à 350 m². Immeuble récent full services : hôtesse, PC sécurité, RIE, cafétéria, jardin, terrasses, air de livraison et monte charge. Idéal pour accueillir votre siège administratif ou une antenne. A proximité du RER B, du métro 4, du périphérique et du C. Commercial Vache Noire. A voir très vite !
Le lot de 447 m² du 3ème étage est disponible en Décembre 2026


Ensemble immobilier de 9 300 m² non IGH répartis sur 8 niveaux, proposant à la location 4122 m². AXEO 1 est situé au niveau du rond point de la Vache Noire, le long de l'Avenue Aristide Briand au pied de la Gare RER B LAPLACE et Métro ligne 4 - BARBARA. Un cadre de travail exceptionnel à 4 minutes de la Porte d’Orléans et à 14 minutes de l'A86. 

L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante signé Denis Valode. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1400 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 100 personnes par étage. Plus de 400 m² d'espaces extérieurs arborés et 130 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo. 

Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants. Restaurant inter-entreprise, cafétéria, hôtesse d'accueil, PC sécurité, accès sécurisés et jardin végétalisé. 

Certification HQE - Haute Qualité Environnementale

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge : 1

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
4 734 m² 1 207 805 € / an 255 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
AXEO
R+7
975 m²
275 €
268 257 €
Bureaux
AXEO
1
888 m²
250 €
222 115 €
Bureaux
AXEO
2
1 454 m²
250 €
363 475 €
Bureaux
AXEO
3
1 416 m²
250 €
353 958 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

AXEO, 29 Avenue Aristide Briand,94110 Arcueil

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A 1,5km du périphérique

  • Métro : M4

  • RER : B

  • Tramway : Oui

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