




Location Bureau 1 945 m²
94220 Charenton-le-Pont
1 945 m²
Divisible dès 236 m²
à partir de 260 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Oscar MADRE
Description
LE CHANZY
LE CHANZY - BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 surfaces rénovées de bureaux : 274 et 276 m² environ. Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,44 HT/m²/an. Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 4,27 HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 51,24 HT/unité de parking/an. Consommation CVC incluse ds les charges. RIE : 1O HT/HC/m²/an
D'un accès direct depuis la Porte de Charenton, nous vous proposons à la location 2 surfaces rénovées de bureaux : 274 et 276 m² environ.
Cet immeuble est équipé de climatisation, de faux plafond et d'un faux plancher. De plus, il bénéficient d'un accès au restaurant inter-entreprises situé dans l'immeuble LA COUPOLE et de la proximité du Novotel, avec la possibilité de louer un auditorium à la journée.
Le restaurant du Novotel permet d'organiser, si vous le souhaitez, vos déjeuners d'affaires à proximité de vos bureaux.
De plus, une galerie commerciale proposant une supérette et des commerces de proximité, permet d'animer ce pôle tertiaire aux portes de Paris
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hauteurs
-
Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
-
Sécurité : Contrôle d'accès + digicode
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | 1 | 236 m² | 260 € | 61 438 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | 1 | 338 m² | 260 € | 87 906 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | R+3 | 371 m² | 260 € | 96 330 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | 7 | 435 m² | 270 € | 117 558 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | R+5 | 246 m² | 260 € | 63 960 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Le Chanzy | 2 | 318 m² | 260 € | 82 784 € |
Localisation
94220 Charenton-le-PontDessertes & Transports en commun :
-
Desserte routière : A4
-
Métro : M8 Station Liberté










