L'EXPANSION
9 - 11 RUE GEORGES ENESCO
94000 Créteil
2 244 m²
Divisible dès 42 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Antoine MALHERBE
Description
Vos bureaux rénovés au pied de la ligne 8 Créteil Echat !
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, au pied du métro Créteil Echat et à proximité de la future gare du Grand Paris (future ligne 15), des bureaux rénovés et climatisés.
Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement !
Cet immeuble de bon standing propose 2 074 m² de bureaux divisibles à partir de 116 m² dans un environnement calme et commerçant proche de l'hôpital Henri-Mondor.
La station de métro Créteil-l'échat (ligne 8) se trouve à 2 min à pied..
Services et équipements disponibles :
Chauffage urbain
Climatisation
Bureaux rénovés
Restaurant inter-entreprises
Salle de réunion commune au rez-de-chaussée
Accueil
Interphone
Ascenseurs
Archives en sous-sol
Sanitaires privatifs
Conditions financières :
Loyer : 170 /m²/an
Loyer archives : 60/m²/an
Charges : 45/m²/an
Charges archives : 15/m²/an
Fiscalité (TF/TB) : 35/m²/an
Honoraires de commercialisation de BNP : 15 % du loyer annuel HT
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : Salles partagées à RdC
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Charge au sol Etage : 2,50 kg/m²
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Climatisation : Air pulsé
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Ouvrant
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Gestion technique centralisée
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Cafétéria
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Capacité de restauration : RIE à RdC
Extérieurs
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Aire de livraison : Devant l'immeuble
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'EXPANSION | 3 | 434 m² | 170 € | 73 780 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | L'EXPANSION | -1 | 345 m² | 60 € | 20 700 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'EXPANSION | 7 | 310 m² | 170 € | 52 700 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'EXPANSION | 4 | 878 m² | 170 € | 149 260 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'EXPANSION | 2 | 42 m² | 170 € | 7 140 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'EXPANSION | 2 | 235 m² | 170 € | 39 950 € |
Localisation
L'EXPANSION, 9 - 11 RUE GEORGES ENESCO,94000 CréteilDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : A 86 / A 4
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Métro : M8 station Créteil-Echat
