Location Bureau 823 m²
94700 Maisons-Alfort
823 m²
Divisible dès 393 m²
235 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Oscar MADRE
Description
Installez vos bureaux dans un immeuble récent, lumineux et immédiatement disponible, à seulement 190 mètres du métro ligne 8.
BNP Paribas Real Estate propose à la location 823 m² de bureaux au sein de l'immeuble Le Kyriel, situé au 253 avenue du Général-Leclerc à Maisons-Alfort.
Les surfaces, divisibles à partir de 393 m², sont implantées au troisième étage d'un immeuble récent livré en 2020. Elles offrent des espaces lumineux et traversants, déjà cloisonnés et câblés, pouvant être adaptés en deux lots.
Les locaux bénéficient de prestations complètes : climatisation réversible par air pulsé, faux planchers, faux plafonds, fenêtres ouvrantes, salle informatique, sanitaires privatifs, contrôle d'accès, deux ascenseurs et monte-charge. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil et de 124 places de stationnement intérieur.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cette offre, avec la station Maisons-AlfortLes Juilliottes, ligne 8, située à environ 190 mètres. Le RER D est également accessible à Maisons-AlfortAlfortville.
Les bureaux sont proposés en très bon état et sont disponibles immédiatement. Le loyer est communiqué sur demande.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil
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Salle informatique
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Climatisation : Air pulsé
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Fenêtres : Ouvrant
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge : 1
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 124 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf livraison janvier 2020
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Localisation
94700 Maisons-AlfortDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : A86 / A 4 / RN6 / RN 19
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Environnement de proximité : Nombreux commerces à proximité
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Métro : M8 Station Les Juilliottes en fac
