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Votre consultant Guillaume Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426953

CAP EST

203 Rue Carnot
94120 Fontenay-sous-Bois

8 278 m²

Divisible dès 786 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 01/10/2026

Référence : OLBUR2426953

Guillaume GARCIA

Description



CAP EST : immeuble de bureaux au pied des RER A & E Val de Fontenay proposant différentes surfaces de bureaux rénovés.

Nombreuses surfaces possibles : 780 m² en RDC ou des plateaux de bureaux d'env 3000 m² div en deux lots, soit env 1500 m².

 

Situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de Fontenay sous Bois, cet immeuble de bureaux s'inscrit dans un environnement professionnel reconnu du secteur du Val de Fontenay, à proximité immédiate des principaux axes de transport et des infrastructures de services.

 

Nombreux services :

  • Accueil commun
  • RIE, cafétéria
  • Business center
  • Fitness
  • Local vélos
  • Vestiaires/douches
  • Accès livraisons

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 1/12 actuellement, étude en cours pour offrir 1/10m²

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE Exploitation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2426953/1
8 278 m² 1 655 600 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CAP EST RDC 786 m² 200 € 157 200 €
Bureaux CAP EST R+1 2 848 m² 200 € 569 600 €
Bureaux CAP EST R+2 3 111 m² 200 € 622 200 €
Bureaux CAP EST R+3 1 533 m² 200 € 306 600 €
Disponibilité : 01/10/2026

Localisation

CAP EST, 203 Rue Carnot,94120 Fontenay-sous-Bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.