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Location Bureau Saint-Maurice : Tout savoir
Saint-Maurice, du fait de son emplacement à la limite de Paris, est une destination prisée par les entreprises qui souhaitent louer un bureau à Saint-Maurice ou louer un local professionnel à Saint-Maurice. En effet, la petite couronne francilienne bénéficie de la renommée internationale de la capitale tout en évitant la congestion due au trafic routier et à la hausse des prix des loyers.
Ainsi, Saint-Maurice, petite ville située au sud-est de Paris, est complètement reliée au tissu urbain de la capitale. En effet, elle se situe juste au sud de l'Hippodrome Paris-Vincennes et au sud-est du Parc zoologique de Vincennes, ou Zoo de Vincennes, qui a ouvert ses portes aux visiteurs en avril 2014, après six années de travaux intensifs. Ces deux attractions majeurs de la capitale profitent ainsi à Saint-Maurice, qui reste une ville attractive et dynamique. Grâce à son emplacement de choix, Saint-Maurice est donc le secteur idéal pour les entreprises qui cherchent un bureau à louer ou un local d'activité à louer.
Saint-Maurice est une ville mitoyenne de Paris, reliée à Bercy via l'autoroute A4. Le marché de l'immobilier professionnel à Saint-Maurice profite de cette situation idéale en proposant une offre variée de bureaux à louer à des prix concurrentiels, tout en profitant de la réputation de lieux majeurs de la capitale comme Bercy et le Bois de Vincennes. En effet, alors que le loyer moyen du mètre carré à Paris est de 515 euros HT/m², il n'est que de 250 euros HT/m² environ à Saint-Maurice. La ville attire ainsi de nombreuses entreprises à la recherche d'une location de bureau.
Enfin, grâce à sa mitoyenneté avec Paris, Saint-Maurice possède les mêmes réseaux de transports en commun que la capitale. En effet, Saint-Maurice est reliée au réseau des métros parisiens par la ligne 8 dont l'arrêt Charenton - Écoles se situe dans la ville. De plus, elle est directement reliée au périphérique parisien et à l'autoroute A4. C'est donc un véritable avantage quand on souhaite louer un bureau ou louer un local professionnel à Saint-Maurice.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte