B INITIAL
89-91 Rue Marceau / 7, Rue des Longs Quartiers
93100 Montreuil
9 632 m²
Divisible dès 761 m²
290 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Guillaume GARCIA
Description
B INITIAL est situé dans le bas Montreuil, à proximité des lignes de métro 1 et 9 ainsi que du RER A.
L'immeuble est divisible par 1/2 plateau (env 800 m²) et propose des surfaces rationnelles.
B INITIAL, immeuble de bureaux à la location, est situé dans le Sud-Ouest du quartier Bas Montreuil-République, rue Marceau à proximité de Vincennes et de Paris. L'environnement est mixte avec un secteur orienté vers l'habitation au Nord, et composé de grands immeubles de bureaux et de petits collectifs d'habitation au Sud.
L'accès routier est aisé et s'effectue depuis le Boulevard Périphérique à l'Ouest via la «Porte de Vincennes» ou la «Porte de Montreuil» à 300 m. De plus, Montreuil bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A3 au Nord et A86 à l'Est.
La desserte par les transports en commun est excellente : 2 lignes de métro (1 et 9) et le RER A desservent VINCENNES.
En sus des nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble, la station de métro «St Mandé Tourelle» ( ligne 1) est située à 300 m environ de l'immeuble et la station RER A «Vincennes» est à 800 m environ.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Faux plafond
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Faux plancher
Prestations de service
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Cafétéria
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Sécurité
Extérieurs
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Aire de livraison
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B INITIAL | 1 | 900 m² | 290 € | 261 133 € |
| Bureaux | B INITIAL | 2 | 913 m² | 290 € | 264 631 € |
| Bureaux | B INITIAL | 3 | 1 956 m² | 290 € | 567 173 € |
| Bureaux | B INITIAL | 4 | 1 951 m² | 290 € | 565 686 € |
| Bureaux | B INITIAL | 5 | 1 947 m² | 290 € | 564 549 € |
| Bureaux | B INITIAL | 6 | 1 609 m² | 290 € | 466 506 € |
| Archives | B INITIAL | R-1 | 234 m² | 145 € | 33 894 € |
| Archives | B INITIAL | R-2 | 123 m² | 145 € | 17 877 € |
Localisation
B INITIAL, 89-91 Rue Marceau / 7, Rue des Longs Quartiers,93100 MontreuilDessertes & Transports en commun :
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Métro : M1 Saint Mandé
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RER : A Vincennes
