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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Corentine Devaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2314331

Location Bureau 410 m²

93100 Montreuil

410 m²

Divisible dès 204 m²

à partir de 270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2314331

Corentine DEVAUX

Description

Implantez vos bureaux dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et des principaux transports. Des surfaces fonctionnelles et modulables au sein d’un immeuble moderne, dans un environnement dynamique aux portes de Paris.



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au 10 rue du Progrès à Montreuil, au sein d'un immeuble moderne bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montreuil et Vincennes. Les surfaces disponibles représentent environ 410 m², divisibles à partir de 204 m², avec un loyer de 270 /m²/an et une disponibilité selon les surfaces.

 

Les bureaux, déjà aménagés et cloisonnés, offrent des espaces de travail immédiatement opérationnels. Ils disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR, d'une cuisine aménagée, d'une climatisation réversible, d'ascenseurs accessibles PMR ainsi que d'une distribution d'air par ventilo-convecteurs en plafonnier. Les plateaux en open-space bénéficient de faux plafonds en dalles fibres minérales et d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité de louer des emplacements complémentaires.

 

L'immeuble profite d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes à pied des stations Robespierre (ligne 9), Saint-Mandé et Bérault (ligne 1), ainsi que du RER A Vincennes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Son implantation dans le Bas-Montreuil, quartier en plein essor mêlant bureaux, commerces et services, en fait une adresse idéale pour les entreprises recherchant un environnement de travail dynamique et parfaitement desservi.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

Prestations de service

  • Parking : 1 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1
204 m² 55 080 € / an 270 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 1 204 m² 270 € 55 080 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2314331/1
206 m² 55 620 € / an 270 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 2 206 m² 270 € 55 620 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M1 Berault, M9 Robespierre 600 m

  • RER : A Vincennes 600 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.