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Référence : OLBUR2309866

Location Bureau 5 005 m²

94410 Saint-Maurice

5 005 m²

Divisible dès 735 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2309866

Antoine MALHERBE

Description

BUREAUX SITUES EN BORDS DE MARNE


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location, situés en bord de Marne, en plein cœur du centre-ville de Saint-Maurice. Ces espaces de bureaux offrent un cadre de travail privilégié alliant accessibilité et confort.


Caractéristiques de l’offre :

• Surfaces disponibles : de 700 à 1 600 m²

• Atout rare : terrasses privatives sur le lot du 6 étage

• Services et équipements : accueil, parkings, maintenance de l’immeuble assurée sur site

• Accessibilité : à proximité immédiate de l’A4

• Adaptabilité : possibilité d’étudier un classement ERP

 

Ces bureaux bénéficient d’un environnement dynamique et d’une situation stratégique, idéale pour le développement de votre activité.

 

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Fenêtres

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking

  • Restauration : RIE dans l'immeuble voisin

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Au dernier étage

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2309866/1
5 005 m² 950 950 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE DUFY Rd Jardin 1 600 m² 190 € 304 000 €
Bureaux LE DUFY RdC 735 m² 190 € 139 650 €
Bureaux LE DUFY R+1 1 332 m² 190 € 253 080 €
Bureaux LE DUFY R+6 1 338 m² 190 € 254 220 €

Localisation

94410 Saint-Maurice

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 281

  • Desserte routière : A4

  • Environnement de proximité : Centre ville, bords de Marne

  • Métro : M8 "Charenton Ecoles"-bus 111

  • RER : A JOINVILLE LE PONT

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.