119 RUE EDOUARD VAILLANT
94800 Villejuif
5 488 m²
Divisible dès 202 m²
350 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
LAB 116 - 119 RUE EDOUARD VAILLANT 94800 VILLEJUIF
ZAC CAMPUS GRAND PARC – VILLEJUIF – A proximité immédiate de l’Institut Gustave Roussy et desservi par la gare d’interconnexion du Grand Paris Express (Ligne 14 et 15), Immeuble neuf à usage de Laboratoires (L1 et L2) et de Bureaux aux dernières normes environnementales d’une surfaces de 6 936 m² divisibles.
Prestations de services
Groupe de production d'eau glacé à condensation par air
Labo charge au sol de 500kg/m², 3,4 m de HSP
Réseau de chaleur urbain
Système de ventilation séparée Bureaux/Labo
Aire de livraison couverte
Terrasse technique réservée aux preneurs
Gaines techniques pour réseaux spécifiques
Ascenseur et Monte-Charge
Division possible par demi-niveaux (cellules 1&4, cellules 2&3)
Lots livrés bruts
Salle commune au RDC aménagée et pour restauration et réunions
Budget aménagements intérieurs dédié aux preneurs
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 435 personne(s)
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² 500KG pour les labos
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison : Couverte
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Terrasses - jardins : Terrasses accessibles au R+2 et R+3
Normes, Certifications et Labels
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Label
Informations complémentaires
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Local à vélos
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Flexibilité d'aménagement, Quai de déchargement
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Salle blanche de 580 m², Transformateur privatif
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 5 488 m² 2 014 602 € / an 367 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LAB 116 RDC 432 m² 350 € 151 200 € Laboratoires LAB 116 R+1 250 m² 380 € 95 000 € Bureaux LAB 116 R+2 582 m² 350 € 203 700 € Laboratoires LAB 116 R+3 891 m² 380 € 338 732 € Bureaux LAB 116 R+4 892 m² 350 € 312 025 € Laboratoires LAB 116 R+5 892 m² 380 € 338 770 € Bureaux LAB 116 R+6 891 m² 350 € 311 815 € Laboratoires LAB 116 R+7 658 m² 400 € 263 360 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
119 RUE EDOUARD VAILLANT,94800 VillejuifDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Orly
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Bus : Oui
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Métro : M14
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RER : B
