112 RUE EDOUARD VAILLANT
94800 Villejuif
15 798 m²
Divisible dès 285 m²
450 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
THE HIVE est le premier grand ensemble neuf conçus pour accueillir proche de Paris des laboratoires et des bureaux. A 200 m de la station Villejuif Gustave Roussy il est idéalement desservi par les lignes 14 et 15 du métro. Il est au cœur d'un écosystème dédié à la recherche et l'innovation dans le domaine de la Santé et de l'Oncologie. Sa grande divisibilité permet à tous types d’entreprises de s’y installer à partir de 250 m² pour les plateaux courants et 25 m² pour les espaces i-Hub offre flexible de petits modules de bureaux et de laboratoires plug and play.
Des services mutualisés adaptés aux occupants, un accompagnement technique, et un Community Manager, complètent cette offre destinée à créer un écosystème puissant dans le domaine de la recherche.
Etat des locaux : Neuf
3 monte-charges
Accueil, restaurant, tisaneries, salles de réunions communes, coworking, espace évènementiel
300 places de parking vélos
Vestiaires et douches
Jusqu'à 60% de labos BSL 1, 2, salles blanches possibles
Réseau d'air comprimé, de gaz carbonique, d'azote et d'eau
Locaux de stockage et de déchets
Locaux techniques centralisés
Chau age urbain 60% ER
Haut débit de renouvellement d'air
Charge au sol : 500 kg
Hauteur de dalle à dalle de 4 m, permettant une hauteur libre de 2,9 m
Jardin 900 m² et terrasses
217 Parkings en S/Sol
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT A 5 153 m² 2 318 850 € / an 450 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT. A R+1 377 m² 450 € 169 650 € Laboratoires BAT. A R+1 402 m² 450 € 180 900 € Laboratoires BAT. A R+2 912 m² 450 € 410 400 € Bureaux BAT. A R+2 582 m² 450 € 261 900 € Laboratoires BAT. A R+5 615 m² 450 € 276 750 € Bureaux BAT. A R+6 555 m² 450 € 249 750 € Laboratoires BAT. A R+6 615 m² 450 € 276 750 € Laboratoires BAT. A R+4 535 m² 450 € 240 750 € Bureaux BAT. A R+4 560 m² 450 € 252 000 € Disponibilité : Immédiate |
BAT B 4 169 m² 1 876 050 € / an 450 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Laboratoires BAT B R+4 686 m² 450 € 308 700 € Bureaux BAT B R+3 318 m² 450 € 143 100 € Laboratoires BAT B R+3 1 229 m² 450 € 553 050 € Bureaux BAT B R+6 821 m² 450 € 369 450 € Laboratoires BAT B R+6 703 m² 450 € 316 350 € Laboratoires BAT B R+5 412 m² 450 € 185 400 € Disponibilité : Immédiate |
BAT C 6 476 m² 2 914 200 € / an 450 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT. C R+4 735 m² 450 € 330 750 € Laboratoires BAT. C R+4 467 m² 450 € 210 150 € Laboratoires BAT. C R+2 622 m² 450 € 279 900 € Bureaux BAT. C R+2 786 m² 450 € 353 700 € Bureaux BAT. C R+3 786 m² 450 € 353 700 € Laboratoires BAT. C R+3 736 m² 450 € 331 200 € Bureaux BAT. C R+1 285 m² 450 € 128 250 € Laboratoires BAT. C R+1 330 m² 450 € 148 500 € Bureaux BAT. C RDC 434 m² 450 € 195 300 € Bureaux BAT. C R+5 735 m² 450 € 330 750 € Laboratoires BAT. C R+5 560 m² 450 € 252 000 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
112 RUE EDOUARD VAILLANT,94800 VillejuifDessertes & Transports en commun :
-
Métro : M14 "Villejuif Gustave Roussy" 200 m
-
Métro : M7 Villejuif Paul Vaillant Couturier 800 m
