112 RUE EDOUARD VAILLANT
94800 Villejuif
15 798 m²
Divisible dès 285 m²
450 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
THE HIVE est le premier grand ensemble neuf conçus pour accueillir proche de Paris des laboratoires et des bureaux. A 200 m de la station Villejuif Gustave Roussy il est idéalement desservi par les lignes 14 et 15 du métro. Il est au cœur d'un écosystème dédié à la recherche et l'innovation dans le domaine de la Santé et de l'Oncologie. Sa grande divisibilité permet à tous types d’entreprises de s’y installer à partir de 250 m² pour les plateaux courants et 25 m² pour les espaces i-Hub offre flexible de petits modules de bureaux et de laboratoires plug and play.
Des services mutualisés adaptés aux occupants, un accompagnement technique, et un Community Manager, complètent cette offre destinée à créer un écosystème puissant dans le domaine de la recherche.
Etat des locaux : Neuf
3 monte-charges
Accueil, restaurant, tisaneries, salles de réunions communes, coworking, espace évènementiel
300 places de parking vélos
Vestiaires et douches
Jusqu'à 60% de labos BSL 1, 2, salles blanches possibles
Réseau d'air comprimé, de gaz carbonique, d'azote et d'eau
Locaux de stockage et de déchets
Locaux techniques centralisés
Chau age urbain 60% ER
Haut débit de renouvellement d'air
Charge au sol : 500 kg
Hauteur de dalle à dalle de 4 m, permettant une hauteur libre de 2,9 m
Jardin 900 m² et terrasses
217 Parkings en S/Sol
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT. A | R+1 | 377 m² | 450 € | 169 650 € |
| Laboratoires | BAT. A | R+1 | 402 m² | 450 € | 180 900 € |
| Laboratoires | BAT. A | R+2 | 912 m² | 450 € | 410 400 € |
| Bureaux | BAT. A | R+2 | 582 m² | 450 € | 261 900 € |
| Laboratoires | BAT. A | R+5 | 615 m² | 450 € | 276 750 € |
| Bureaux | BAT. A | R+6 | 555 m² | 450 € | 249 750 € |
| Laboratoires | BAT. A | R+6 | 615 m² | 450 € | 276 750 € |
| Laboratoires | BAT. A | R+4 | 535 m² | 450 € | 240 750 € |
| Bureaux | BAT. A | R+4 | 560 m² | 450 € | 252 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Laboratoires | BAT B | R+4 | 686 m² | 450 € | 308 700 € |
| Bureaux | BAT B | R+3 | 318 m² | 450 € | 143 100 € |
| Laboratoires | BAT B | R+3 | 1 229 m² | 450 € | 553 050 € |
| Bureaux | BAT B | R+6 | 821 m² | 450 € | 369 450 € |
| Laboratoires | BAT B | R+6 | 703 m² | 450 € | 316 350 € |
| Laboratoires | BAT B | R+5 | 412 m² | 450 € | 185 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT. C | R+4 | 735 m² | 450 € | 330 750 € |
| Laboratoires | BAT. C | R+4 | 467 m² | 450 € | 210 150 € |
| Laboratoires | BAT. C | R+2 | 622 m² | 450 € | 279 900 € |
| Bureaux | BAT. C | R+2 | 786 m² | 450 € | 353 700 € |
| Bureaux | BAT. C | R+3 | 786 m² | 450 € | 353 700 € |
| Laboratoires | BAT. C | R+3 | 736 m² | 450 € | 331 200 € |
| Bureaux | BAT. C | R+1 | 285 m² | 450 € | 128 250 € |
| Laboratoires | BAT. C | R+1 | 330 m² | 450 € | 148 500 € |
| Bureaux | BAT. C | RDC | 434 m² | 450 € | 195 300 € |
| Bureaux | BAT. C | R+5 | 735 m² | 450 € | 330 750 € |
| Laboratoires | BAT. C | R+5 | 560 m² | 450 € | 252 000 € |
Localisation
112 RUE EDOUARD VAILLANT,94800 VillejuifDessertes & Transports en commun :
-
Métro : M14 "Villejuif Gustave Roussy" 200 m
-
Métro : M7 Villejuif Paul Vaillant Couturier 800 m
