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Location bureau Gentilly Val-de-Marne OLBUR2117302
Location bureau Gentilly Val-de-Marne OLBUR2117302 1

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Référence : OLBUR2117302

KER

104 Rue Gabriel Péri
94250 Gentilly

3 056 m²

320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2117302

Olivier FALLIBOIS

Description

LE KER -102 rue Gabriel Péri - Gentilly
>> Proximité immédiate ligne 14 et Hôpital Kremlin Bicêtre


Bien plus qu'un immeuble de bureaux neufs à louer à Gentilly (94), KÊR est la définition même du lieu "habité", d'une nouvelle vision "Workocooning" à seulement 800 m de Paris. Parce qu'il prend place au pied du nouveau Métro 14 face à l'Hôpital Bicêtre, au cœur de la Vallée Scientifique de la Bièvre, de ses grands laboratoires et institutions, KÊR propose aux entreprises de demain un environnement de bien-être, de mieux-vivre et de flexibilité. Des bureaux pensés pour leurs occupants, accompagnés de services responsables et de plus de 1 100 m² de jardins et terrasses.


Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible à récupération

  • Faux plancher

Prestations de service

  • Conciergerie : Connectée

  • Parking : En RDJ

  • Restauration : éco-responsable animée sur site

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : + de 1 100 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Potager aromatique

  • Douches et vestiares

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2117302/1
3 056 m² 919 866 € / an 301 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux KER RDJ 326 m² 320 € 191 725 €
Bureaux KER RDC 530 m² 320 € 169 440 €
Bureaux KER R+1 755 m² 320 € 241 440 €
Archives KER -2 74 m² 0 € 0 €
Bureaux KER R+2 991 m² 320 € 317 261 €
Bureaux KER R+5 455 m² 0 € 0 €

Localisation

KER, 104 Rue Gabriel Péri,94250 Gentilly

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Périphérique Porte de Gentilly ou Italie 1 km

  • Métro : M7 M14 (2024) + M15 (2025)

  • RER : B Gare de Gentilly 900 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.