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Location bureau Paris OLBUR2534955

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Référence : OLBUR2534955

Location Bureau 4 982 m²

75013 Paris

4 982 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2534955

Olivier FALLIBOIS

Description

Immeuble indépendant d’environ 5 000 m², nouvel étendard d’un programme de reconquête urbaine.



Immeuble indépendant d'environ 5 000 m², nouvel étendard d'un programme de reconquête urbaine.

Cet ensemble de 7 étages avec des plateaux de 630 à 670 m2 doté d'une double identité architecturale signée Brenac et Gonzalez revendique un réel engagement contemporain et environnemental.

 

Sa façade Sud «lifestyle» marquée par de grandes terrasses végétalisées et une façade Nord «business» bénéficie d'une forte visibilité depuis le boulevard périphérique et d'une possibilité d'enseigne.

Les bureaux en 1er jour, flexibles affichent un très bon ratio d'occupation avec 399 personnes (potentiel de 485 personnes)

L'accessibilité à l'immeuble tourne autour du RER B, du Tramway T3A, de bus, et 2 stations de Vélib.

L'immeuble bénéficie d'une adresse parisienne dans le 13 ème arrondissement de Paris.

 

Un double certification environnementale HQE et BREEAM very good permettent à l'immeuble de maitriser ses besoins énergétiques.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Hall d'accueil : Avec hôtesse

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Sécurité : Contrôle d'accès Sas d'entrée, site sécurisé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
4 982 m² 1 444 780 € / an 290 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
REVERSIDE
7
631 m²
290 €
182 990 €
Bureaux
REVERSIDE
6
630 m²
290 €
182 700 €
Bureaux
REVERSIDE
4
631 m²
290 €
182 990 €
Bureaux
REVERSIDE
3
628 m²
290 €
182 120 €
Bureaux
REVERSIDE
5
630 m²
290 €
182 700 €
Bureaux
REVERSIDE
2
670 m²
290 €
194 300 €
Bureaux
REVERSIDE
1
670 m²
290 €
194 300 €
Bureaux
REVERSIDE
0
492 m²
290 €
142 680 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

75013 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Stade Charlety (21,67,216)

  • Desserte routière : A6 - Porte de Gentilly

  • RER : B Gentilly, Cité Universitaire

  • Tramway : T3A

Map