6 SQUARE ROSNY AINE
75013 Paris
6 111 m²
Divisible dès 268 m²
375 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
BUREAUX NEUFS PIED METRO A LOUER A 375€/M²/AN
A Porte d'Italie, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses, fonctionnelles et divisibles à la demande, dans un immeuble neuf labélisé avec services tels qu'une hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salles de réunion partagées en plus du partenariat privilégié avec l'hôtel voisin "All Suites Appart Hôtel".
Immeuble neuf indépendant à taille humaine de 8 000 m² non IGH répartis sur 8 niveaux. Dominant largement la périphérique sud, le CERCLE est situé le long du périphérique au niveau de la Porte d'Italie, au pied du métro ligne 7 et 14, du tramway T3a et un accès direct à l'A6.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1200 m² au R+1 et R+2, et de 600 m² par niveaux sur les étages supérieurs, très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 1 personne/10m².
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants : Hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salle de réunion partagée et partenariat privilégié avec All Suites Appart Hôtel.
Labels : BREEAM Very Good, HQE Excellent, WELL Silver, E+C-, Biodivercity, Effinergie + et WiredScore.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Complexe Salle de réunion
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Effectif théorique : 196 personne(s) dans les espaces ERP, 672 personne(s) 1P/8m²
Equipements
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Ascenseurs : 4 2 batteries duplex
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² +100Kg/m² (cloisonnement)
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Climatisation : Réversible
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria : Lounge
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Restauration
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 4, 5
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Certification : BREEAM, HQE
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Label : -20%, Niveau E2C1, Oui, V2.0
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Espace Fab-lab
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 6 111 m² 2 291 775 € / an 375 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE CERCLE R+7 384 m² 375 € 143 813 € Bureaux LE CERCLE R+3 285 m² 375 € 106 988 € Bureaux LE CERCLE R+3 277 m² 375 € 103 988 € Bureaux LE CERCLE R+4 268 m² 375 € 100 463 € Bureaux LE CERCLE R+4 294 m² 375 € 110 250 € Bureaux LE CERCLE R+5 268 m² 375 € 100 463 € Bureaux LE CERCLE R+5 294 m² 375 € 110 250 € Bureaux LE CERCLE R+6 268 m² 375 € 100 650 € Bureaux LE CERCLE R+6 295 m² 375 € 110 475 € Bureaux LE CERCLE R+7 410 m² 375 € 153 563 € Bureaux LE CERCLE R+2 1 283 m² 375 € 481 125 € Bureaux LE CERCLE R+1 1 283 m² 375 € 481 125 € Bureaux LE CERCLE RDC 503 m² 375 € 188 625 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
6 SQUARE ROSNY AINE,75013 ParisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Orly
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Bus : Oui
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Desserte routière : A6/PERIPHERIQUE/N20
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Métro : M14 350 m
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Métro : M7 350 m
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Tramway : T T9 350 m
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Tramway : T3A 350 m
