Location Bureau 9 895 m² NEO

35 AVENUE LOUIS BREGUET
78140 Vélizy-Villacoublay

Immeuble neuf et indépendant situé en façade de A86, il bénéficie d'un Rie et une cafétéria. Fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140m signé de l'architecte Antony BECHUDes certifications environnementales: HQE et BBC.

NEO, situé au 35 avenue Louis Breguet à Vélizy (78140), dispose d'une situation privilégiée en lisière de la forêt de Meudon, au sein d'une ville avec ses nombreux restaurants et commerces, sa médiathèque, ses infrastructures sportives et culturelles et Vélizy 2.

ACCESSIBILITE :

T6 : station " Onde " au pied de l'immeuble

RER C : Viroflay Rive Gauche

Immeuble de bureaux HQE (Haute Qualité Environnementale) / BBC s'inscrivant dans une logique de développement durable.

Un immeuble neuf " green "

Une architecture contemporaine " Anthony BECHU "

Des ratios performants

Un mode de fonctionnement horizontal (vs IGH), avec des plateaux de grande taille, lumineux et efficaces

Des espaces de " respiration " et de convivialité : atrium, terrasses, jardin...

Des prestations techniques performantes : Climatisation - Faux plancher (12 cm) - GTC...

Des Services adaptés : RIE (restaurant inter-entreprises) - Cafétéria-Fitness en option - Aire de livraison - monte-charge

Un fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140 mètres

Un niveau élevé de sécurisation du site : PC de sécurité avec vidéo- surveillance, contrôle d'accès...

PRINCIPALES PRESTATIONS :

Un immeuble Code du Travail

Une capacité totale 1512 personnes pour une surface totale 17 156 m² de bureaux (11,3 m²/ poste) sans comptabiliser la surface de Rez-de-chaussée

Accessibilité PMR

Une hauteur libre de 2,70 m de faux-plancher à faux-plafond sur les espaces bureaux

691 parkings (1 / 24 m² de bureaux ), avec rupture de charge

Une gestion technique du bâtiment (GTC).

Plusieurs terrasses accessibles

Un accès livraison et un monte charge dédié

Des mesures conservatoires pour l'installation d'un groupe électrogène