Aller au contenu principal

Location Bureau NEO

35 AVENUE LOUIS BREGUET
78140 Vélizy-Villacoublay

9 895 m² (divisible dès 1 099 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Afficher en plein écran

Location bureau Vélizy-Villacoublay 9895m²
Location bureau 9895m² Vélizy-Villacoublay
bureau Vélizy-Villacoublay à louer 9895m²
bureau à louer 9895m² Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay bureau à louer 9895m²
Vélizy-Villacoublay bureau 9895m² à louer
Location bureau Vélizy-Villacoublay 9895m²
Location bureau 9895m² Vélizy-Villacoublay
bureau Vélizy-Villacoublay à louer 9895m²
bureau à louer 9895m² Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay bureau à louer 9895m²
Vélizy-Villacoublay bureau 9895m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Lionel Famin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100343

9 895 m²(divisible dès 1 099 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Immeuble neuf et indépendant situé en façade de A86, il bénéficie d'un Rie et une cafétéria. Fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140m signé de l'architecte Antony BECHUDes certifications environnementales: HQE et BBC.


NEO, situé au 35 avenue Louis Breguet à Vélizy (78140), dispose d'une situation privilégiée en lisière de la forêt de Meudon, au sein d'une ville avec ses nombreux restaurants et commerces, sa médiathèque, ses infrastructures sportives et culturelles et Vélizy 2.

ACCESSIBILITE :

T6 : station " Onde " au pied de l'immeuble

RER C : Viroflay Rive Gauche

Immeuble de bureaux HQE (Haute Qualité Environnementale) / BBC s'inscrivant dans une logique de développement durable.

Un immeuble neuf " green "

Une architecture contemporaine " Anthony BECHU "

Des ratios performants

Un mode de fonctionnement horizontal (vs IGH), avec des plateaux de grande taille, lumineux et efficaces

Des espaces de " respiration " et de convivialité : atrium, terrasses, jardin...

Des prestations techniques performantes : Climatisation - Faux plancher (12 cm) - GTC...

Des Services adaptés : RIE (restaurant inter-entreprises) - Cafétéria-Fitness en option - Aire de livraison - monte-charge

Un fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140 mètres

Un niveau élevé de sécurisation du site : PC de sécurité avec vidéo- surveillance, contrôle d'accès...

PRINCIPALES PRESTATIONS :

Un immeuble Code du Travail

Une capacité totale 1512 personnes pour une surface totale 17 156 m² de bureaux (11,3 m²/ poste) sans comptabiliser la surface de Rez-de-chaussée

Accessibilité PMR

Une hauteur libre de 2,70 m de faux-plancher à faux-plafond sur les espaces bureaux

691 parkings (1 / 24 m² de bureaux ), avec rupture de charge

Une gestion technique du bâtiment (GTC).

Plusieurs terrasses accessibles

Un accès livraison et un monte charge dédié

Des mesures conservatoires pour l'installation d'un groupe électrogène

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 400 Places

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestations de service

  • Restauration : 400 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100343/1 3 Bureaux 1 683 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 4 Bureaux 1 318 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 4 Bureaux 1 561 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 5 Bureaux 1 318 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 5 Bureaux 1 565 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 6 Bureaux 1 099 m2 Immédiate
OLBUR2100343/1 6 Bureaux 1 351 m2 Immédiate

Emplacement

NEO, 35 AVENUE LOUIS BREGUET, 78140 Vélizy-Villacoublay

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A86 et RN 118

  • Gare SNCF : Oui

  • RER : C

  • Tramway : Oui

Votre consultant :

Lionel Famin

+33 (0)6 25 00 43 44

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Lionel Famin

+33 (0)6 25 00 43 44

Vous souhaitez visiter ?