Location Commerce 800 m²

33260 Teste-de-Buch

BNP PARIBAS REAL ESTATE / Guillaume Kling vous propose 

un local commercial disponible à partir de juillet 2025, d'une superficie de 800 m², implanté sur une parcelle d'environ 2000 m².

Caractéristiques :

- Belle vitrine, 
- Atelier avec 3 ponts, 
- Aire de lavage,
- Locaux sociaux, 
- Bureaux, 
- Showroom,

Surface commerciale de 800 m² en entrée de ville, possibilité de louer de la surface extérieure en complément. Facile d'accès, à proximité immédiate des habitations. Ideal toute activité commerciale.

Excellente visibilité, bâtiment situé en entrée de ville, belle vitrine et grand parking sécurisé.

Financier :

- Loyer mensuel : 13 333 HT
- Loyer m²/an : 200 HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 40 000 HT
- Type de bail : 3/6/9
- Facturation : Trimestrielle
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC