Location Commerce557 m² 65 Rue du Bolé
31670 Labège
557 m²
109 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Guillaume Kling est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLCOM2318325
557 m²
109 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE LABEGE
Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova, disposant d'un showroom intégralement vitré et climatisé d'une surface de 290 m², de 4 bureaux d'accompagnement et d'une zone de stockage d'environ 200 m² sur l'arrière. Bâtiment récent avec de belles prestations, idéal pour une activité commerciale B to B ou de service aux professionnels.
*** RARE SUR LE SECTEUR - LABEGE ENOVA ***
Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova. Vous entrez dans ce bâtiment par la façade vitrée principale qui donne sur un showroom toute hauteur (6 mètres) d'une surface de 290 m² environ, très lumineux et climatisé. Depuis le showroom, vous accédez à 4 bureaux commerciaux climatisés et câblés ainsi qu'un bloc sanitaires aux normes PMR et un vestiaire.
La zone de stockage, d'environ 200 m², est accessible depuis le showroom et depuis l'extérieur par une porte sectionnelle motorisée de 5 mètres x 5 mètres. L'ensemble du bâtiment est récent et dispose de belles prestations. A l'extérieur, 6 places de parkings vous sont réservées en façade de l'entrée principale.
Le site est au calme, à proximité d'un rond-point qui donne sur la route de la lauragaise. Local idéal pour une activité de négoce B to B, services aux professionnels.
Votre contact BNPP RE :
Guillaume KLING
Directeur Sud-Ouest Transaction Commerce
Port. :+33(0)6 23 53 22 25
guillaume.kling@bnpparibas.com
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Etat des locaux : Etat d'usage
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 5 m x 5 m
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 4
Sanitaires : 2 PMR
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Bleu (possibilité de tarif jaune)
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
Date de construction : 2002
Façade vitrée commerciale
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Emplacement
65 Rue du Bolé, 31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Centre commercial Labège à 1,5 kms
Aéroport : Toulouse Blagnac à 20 minutes (21 kms)
Bus : "Bousquet" ligne 80 à 170 mètres
Desserte routière : Rocade à 5 minutes (3 kms)
Enseignes à proximité : Aramisauto, Volvo, Debard, Bmw, Nissan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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