Location Commerce576 m² 12 Rue du Palais des Guilhem

34000 Montpellier

MONTPELLIER CENTRE - A LOUER - 3 locaux commerciaux

Situé dans le cœur historique de Montpellier, sur la plus belle rue de la ville.
Bâtiment accessible par 4 rues différentes.
Idéale profession libérale.
3 locaux commerciaux à louer et 4 à vendre

Le centre-ville de Montpellier, surnommé « Ecusson », est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme.

Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l’église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable.

L’Ecusson est un emplacement stratégique desservi par la Gare Saint Roch et les 4 lignes de tramway. 

En plein réaménagement, le cœur de ville a vocation à devenir plus arboré grâce notamment aux travaux de réfection de la Place de la Comédie et de l’esplanade.

C’est le quartier de prédilection des notaires, avocats et médecins grâce au palais de justice et à la faculté de médecine, la plus ancienne du monde (800 ans).

Cet Immeuble haussmannien bénéficiera d'une reprise des fissures en façade, d'une toiture révisée et d'une réfection de la porte cochère. 

LOT 1 - Actuellement libre. Il est accessible depuis la rue du Palais des Guilhem, avec une entrée indépendante, ou depuis la cour intérieure de l’immeuble. Il bénéficie d’une facilité d’accessibilité du fait de son emplacement en RDC. Sa visibilité peut être améliorée avec la réalisation de travaux de vitrine, pour lesquels le preneur sera accompagné.

LOT 3 - Actuellement libre, ce local offre une superbe exposition, avec près de 10 mètres de vitrine linéaire sur la rue Foch. D’une superficie totale de 79 m2 (+ réserve), ce local est idéal pour bénéficier de l’exposition sur le flux de la rue Foch

LOT 3 - Actuellement libre, il propose plusieurs configurations

ACCESSIBILITÉS :

• Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
• Gare TGV Sud de France à 23 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 minutes
• Tramway Ligne 4 arrêt « Peyrou » à 2 minutes à pied
• Tramway Ligne 1 et 2  arrêt « Comédie » à 5 minutes à pied
• Autoroute A9 à 15 minutes