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Référence : OLCOM2644517
4 Rue André Chaillot
51100 Reims
3 635 m²
Divisible dès 1 818 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Référence : OLCOM2644517
Waffae SANVELIAN
Description
Opportunité à la location – 3 635 m² divisibles - 4 rue André Chaillot - 51100 REIMS
DESCRIPTION
Surface: 3 635 m² SHON plain-pied dont 3 047 m² SDV
Parking : 263 stationnements dont 8 PMR
Environnement commercial dynamique : GIFI, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, KIABI, CHAUSSEA, L'INCROYABLE ; à proximité du CCO CARREFOUR
HSP : 7m
COMMERCIALISATION
Bail commercial de 10 ans
Loyer annuel
Un seul lot : 327 150 (90 / m²)
Division en 2 lots : 209 013 (115 / m²)
Taxe foncière et TEOM : 46 500 /an HT
Honoraires de gestion technique, administrative, juridique : 8 700 /an HT
Primes d'assurance bailleur : 2 400/an HT
Echéance trimestrielle et d'avance
Honoraires de rédaction de bail : 4 000 HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD bancaire : 3 mois de loyer TTC
Indexation Annuelle à la date anniversaire du bail sur la base de L'ILC
Disponibilité : immédiate
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION BNPPRE TF
Location : 15% du loyer facial HT/HC à la charge du Preneur
CONTACT
Waffae SANVELIAN
Consultante Senior - Retail Park
+33 (0)6 42 45 41 33
waffae.sanvelian@bnpparibas.com
Services & prestations
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 3 635 m² 327 150 € / an 90 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce 1 4 Chaillot REIMS RDC 3 635 m² 90 € 327 150 € Disponibilité : Nous consulter |
