Location Commerce2 275 m² Votre Commerce
54270 Essey-lès-Nancy
2 275 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLCOM2316569
2 275 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES
ESSEY LES NANCY- ref OLCOM2316569
Bâtiments neufs livré en mai 2024.
Prestations des immeubles livrés par le bailleur :
Hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes (eau et électricité), sol dalle béton, bardage de type
double peau en murs périphériques et toiture, parking tracé comprenant deux bornes électriques,
vitrines installées, ERP de type 5.
Implanter votre commerce dans la zone d'activité de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy présente plusieurs atouts et avantages :
1. Accessibilité et visibilité : La Porte Verte bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à proximité des grands axes routiers, notamment l'A33 et la N57. Cela garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la visibilité de votre commerce est maximisée grâce à l'emplacement stratégique de la zone.
2. Dynamisme économique : La Porte Verte est une zone d'activité dynamique avec une diversité de commerces et d'entreprises. La présence de grandes enseignes attire une clientèle variée, ce qui crée des synergies et augmente le potentiel de fréquentation de votre commerce.
3. Infrastructures modernes : La zone est bien équipée en termes d'infrastructures. Les locaux sont modernes et bien entretenus, offrant un cadre agréable pour votre activité et pour vos clients.
4. Stationnement et commodités : La Porte Verte dispose de nombreux parkings gratuits, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet d'attirer une clientèle plus large.
5. Potentiel de croissance : En vous implantant dans une zone en plein essor, vous bénéficiez d’un environnement propice au développement. Les projets d'expansion et les nouvelles constructions dans la zone montrent une tendance positive pour l'avenir, offrant des opportunités de croissance pour votre entreprise.
6. Communauté d'entrepreneurs : S'installer à la Porte Verte signifie rejoindre une communauté d'entrepreneurs et de commerçants. Cela favorise les partenariats, les échanges de bonnes pratiques et la mise en place d'actions communes pour dynamiser la zone.
7. Qualité de vie : Enfin, la qualité de vie à Essey-lès-Nancy et dans ses environs est un atout non négligeable. C'est une région agréable où il fait bon vivre et travailler, ce qui peut également attirer des employés qualifiés pour votre commerce.
En résumé, la zone d'activité de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy offre une combinaison d'accessibilité, de dynamisme économique, d'infrastructures de qualité, et d'opportunités de croissance, faisant d'elle un emplacement stratégique pour implanter et développer votre commerce.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 5,95 mètre(s) max 6,20 m
Equipements
Résistance de la dalle : 1000 kg/m²
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Informations complémentaires
Bardage double peau vertical
3 portes sectionnelles 3 x 4 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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