Location Commerce 778 m²
54250 Champigneulles
778 m²
140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Vincent BLASZCZAK
Description
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX // SHOWROOMS
Réf. OLCOM2204493
BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la location, ces locaux commerciaux à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière, dans un bâtiment intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A31 (80.000 véhicules / jour)
Une cellule commerciale d'une surface totale de 780 m² environ .
LOCAUX COMMERCIAUX - 780 m² - LES BARAQUES - RD 400 54 250 CHAMPIGNEULLES
Offre remarquable sur un site emblématique de NANCY.
Nous vous proposons, à la location, une cellule commerciale de 7800 m² environ au sein d'un ensemble immobilier de plus de 2.000 m².
La zone 'les baraques" est située à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière et des autoroutes A31, A33 (80 000 véhicules / jour) et la D400 (1 800 véhicules / jour).
Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES", a été intégralement rénové (isolation thermique et phonique). Il est équipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés. L'enrobé de la zone est intégralement rénové.
Caractéristiques
- Les cellules sont livrées avec les finitions suivantes
- Sols : béton ciré
- Murs : placo, toile de verre, pré peint
- Plafonds : isolation et faux plafond installé coloris noir mat
- Installation électrique et luminaires sous les mezzanines
- Arrivée fibre dans armoire directionnelle
- Sanitaires: carrelés, chauffe-eau
- Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible (DAIKIN)
- Détection incendie
- Eclairage de sécurité
- Alarme incendie
- Fermetures / Rideaux métalliques
- Alimentation électrique des enseignes en attente
Accessibilité
- Autoroutes A31 & A33
- Gare SNCF de Nancy : 20 mins en voiture
- Gare Lorraine TGV : 30 mins en voiture
- Aéroport de Metz-Lorraine : 35 mins en voiture
- Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h25 en voiture
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Brut de béton
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Etat du terrain : Goudronné
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Orientation façade : Sud Très bonne visibilité depuis l'A31
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Type d'immeuble : Grand Plateau
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure : 400 m² de stockage sécurisé disponible à proximité directe
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Façade d'angle
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Linéaire de façade
Aménagements
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Mezzanine : 570,00 m² disponibles
Equipements
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Fluides en attente
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Sols du bâtiment : Béton
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Vidéo-surveillance Zone sous vidéo surveillance
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Informations complémentaires
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Bâtiment intégralement rénové, Détection incendie, éclairage de sécurité
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Cellules livrées avec sanitaires et chauffe eau, Fibre internet
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Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
