Location Entrepôt Saint-Léger-près-Troyes 10800

Location Entrepôt Classe A 50 212 m²

10800 Saint-Léger-près-Troyes

50 212 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLLOG2110327

50 212 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SAINT-LÉGER-PRÈS-TROYES (10)
ZAC du Parc Logistique de l'Aube
PROJET D'ENTREPÔT LOGISTIQUE


Nous vous proposons un projet d'entrepôt logistique d'une surface totale d'environ 50 213 m². Possibilité de division.
PC+ICPE OBTENUS & PURGES. Disponible 12 mois après accord. Seveso seuil bas.
ICPE : 1510(E)/2910 A-2(DC)/4310-2(DC)/4330-2(DC)/4510-2(DC)/4511-2(DC)/4718.1b(DC)/4734.2(DC)/4741-2(DC)/2925(D)/4320-2(D)/4321-2(D)/1436-1(A):1450-1(A)/1630-1(A)/4001(A)/4331-1(A),4755-2a(A).
Certification BREEAM Very Good. Le site est situé dans le Parc Logistique de l'Aube, sur la Commune de Saint-Léger-Près-Troyes, le long de l'autoroute A5 (Paris-Dijon-Lyon).


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un projet d'entrepôt logistique, certification BREEAM Very Good, d'une surface totale d'environ 50 213 m². Possibilité de division. Le bâtiment est situé à Saint-Léger-près-Troyes (10) ZAC du Parc Logistique de l'Aube à proximité des axes autoroutiers A5 / A9.

 

Le site est situé dans le Parc Logistique de l'Aube, sur la Commune de Saint-Léger-Près-Troyes, le long de l'autoroute A5 (Paris-Dijon-Lyon). Directement accessible de l'autoroute A5 par la sortie n° 21, le site est également à proximité immédiate du carrefour des autoroutes A5/A26 (Lyon-Troyes-Reims-Lens-Calais) et à 175 km de Paris. La multi modalité de ce parc fer/routes est renforcée par la proximité du Port fluvial de Nogent-sur-Seine pour le transport par containers via Le Havre et celle de l'Aéroport International de fret de Vatry.

 

 

 

Disponibilité : 12 mois après accord

 

 

Caractéristiques techniques

  • Surface bureaux : 1 688,60 m²

  • Local de charge : 562 m²  

  • Hauteur libre : 11,50 mètres 

  • Portes d'accès à quai : 64

  • Portes de plain-pied : 8

  •  Aire de manoeuvre : 38 ml

  • Charges au sol : 5 tonnes/m²

  • Sprinklers type ESFR

  • Parking : 170 places VL / 7 places PL

  • Certification BREEAM Very Good 

 

ICPE

  • ICPE A :1436-1, 1450-1, 1630-1, 4001, 4331-1,4755-2a

  • ICPE E :1510

  • ICPE D :2910 A-2, 4310-2, 4330-2, 4510-2, 4511-2, 4718.1b, 4734.2, 4741-2, 2925, 4320-2, 4321-2

 

Accessibilité

  • Accès routiers : A5 / A9

  • Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 160 km

  • Gare TGV Reims et Gare de Troyes

 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton béton ou béton/bois

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 8

  • Porte d'accès à quai : 64

  • Racks : Pied de rack : 6.3 t

  • Source chauffage : Gaz hors gel (+5°C par -7°C)

  • Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

Prestations de service

  • Parking : 7 Places + 170 VL

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 38 ml

  • Quai fer : Embranchement fer possible

  • Raccordement fer : Oui

Informations complémentaires

  • Profondeur du bât : 116 m

  • Seveso seuil bas

  • Structure béton

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

10800 Saint-Léger-près-Troyes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Port de l'Aube

  • Aéroport : De frêt Paris-Vatry

  • Desserte routière : A5-A9

  • Gare SNCF : TGV Reims

  • TER : Gare de Troyes

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)7 86 82 53 16

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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