Location Entrepôt Classe A 6 150 m²
11200 Lézignan-Corbières
6 150 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
Mathieu PLANTIER
Description
LEZIGNAN CORBIERES (11) - ZONE D'ACTIVITÉ CAUMONT II
CELLULE INDÉPENDANTE EN TEMPÉRATURE DIRIGÉE - À LOUER
Au sein de la Zone d'Activité Concertée de Caumont 2, nous vous proposons à la location une cellule logistique en température dirigée d'une surface totale d'environ 6 150 m² dont 150 m² du bureaux. Le bien se situe à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan. Disponibilité : Septembre 2026.
ICPE Autorisation 1510
LEZIGNAN CORBIERES (11) - ZONE D'ACTIVITÉ CAUMONT II - 1 CELLULE CLASSE A - À LOUER
Située au coeur de la Zone d'Activité Concertée de Caumont 2, et à seulement 2 minutes de la sortie n°25 de l'autoroute A61, une grande cellule de stockage indépendante en température dirigée avec accès séparé, vous ait proposée à la location. Cette cellule logistique Classe A dispose d'environ 6 150 m² dont 150 m² de bureaux.
Le site bénéficie d'un accès simple et facile avec une accessibilité poids lourds (P.L) et bénéficie d'une belle desserte.
Disponibilité : Septembre 2026
Accès :
A61 : à proximité immédiate (sortie n°25,2 min)
D611 : à proximité immédiate
Gare de Narbonne (TGV/TER) : 25 km
Aéroport Carcassonne Salvaza : 42 km (27 min)
Caractéristiques techniques de la cellule :
Cellule indépendante, avec accès séparé
Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
Hauteur Sous Poutre : 10.20 mètres
5 portes à quais niveleurs
1 porte accès plain pied
RIA et système de détection incendie
Sprinklers
Caractéristiques techniques autre :
Parking personnel privatif
ICPE Autorisation 1510
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 10,20 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Mixte Bois et Béton
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Zénithal
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 5
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé : Oui, Oui
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Sprinklers
Prestations de service
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Parking : Parking personnel privatif
Aménagements
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Locaux sociaux
Extérieurs
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Local de charge
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Poids lourds
Informations complémentaires
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Panneaux solaires
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Pompe à chaleur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 5 | RDC | 5 500 m² | 100 € | 550 000 € | |
| Bureaux | Cellule 5 | RDC | 150 m² | 100 € | 15 000 € | |
| Annexe / réserve | Cellule 5 | RDC | 500 m² | 100 € | 50 000 € |
Localisation
11200 Lézignan-CorbièresDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Carcassonne Salvaza 42 km (27 minutes )
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Desserte routière : A61 : 1.5 km (3 minutes sortie n°25,2 minutes ) / A9 : 20 km (15 minutes ) / D611 : à proximité immédiate
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Gare SNCF : Narbonne 25 km
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TER : Gare de Lézignan-Corbières : 4.2 km (8 minutes )
