Location Entrepôt Classe B 6 000 m²

16440 Roullet-Saint-Estèphe

Vous recherchez un espace logistique qui allie performance, sécurité et accessibilité stratégique au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine ? BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette cellule logistique d'exception de 6 000 m², idéalement située à proximité d'Angoulême, au sein d'un ensemble immobilier d'envergure de 21 000 m². Plus qu'un simple entrepôt, cet espace est conçu pour optimiser vos flux et soutenir la croissance de vos activités de distribution et de stockage.

Un outil opérationnel performant et sécurisé

L'entrepôt se distingue par sa configuration rationnelle et sa capacité à accueillir des flux logistiques importants. La cellule a été pensée pour garantir une fluidité maximale des opérations quotidiennes, offrant un environnement de travail efficace et sécurisé.

L'espace propose des prestations techniques adaptées aux exigences du marché :

• Surface optimisée : 6 000 m² de surface utile pour une organisation flexible de vos stocks et de vos zones de préparation.

• Logistique fluide : Un accès Poids Lourds (PL) parfaitement dimensionné pour faciliter les rotations.

• Manoeuvrabilité : De larges aires de manoeuvre permettant une gestion aisée des flux de transport.

• Sécurité renforcée : Un site entièrement gardienné pour garantir la protection permanente de vos marchandises et de vos équipements.

Une connectivité stratégique pour un rayonnement régional

L'emplacement est l'atout majeur de cette offre. Située à seulement 1 km de l'échangeur de la N10, cet actif immobilier place votre entreprise sur l'axe névralgique reliant Bordeaux et Poitiers.

Cette position privilégiée vous permet de :

• Optimiser vos temps de transport : Une connexion immédiate aux grands axes routiers pour réduire vos délais de livraison.

• Rayonner sur l'ensemble du territoire : Une proximité immédiate avec Angoulême et une accessibilité rapide vers les grands pôles économiques régionaux.

• Faciliter la mobilité : Un site accessible et stratégiquement positionné pour vos transporteurs et vos collaborateurs.

Un investissement agile pour votre chaîne logistique

Opter pour cette cellule logistique, c'est choisir la réactivité. Avec une disponibilité immédiate et un cadre contractuel flexible (sous-location commerciale), vous pouvez implanter votre activité sans délai et sans les contraintes liées à une construction neuve.

C'est la solution idéale pour les entreprises en phase de croissance, les plateformes de distribution régionale ou les opérateurs logistiques cherchant à renforcer leur maillage territorial dans le 16.

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Installez votre activité dans un environnement où la performance rencontre la stratégie. Contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs locaux.

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