Location Entrepôt Classe A 13 415 m²
26240 Beausemblant
13 415 m²
69 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Mathieu PLANTIER
Description
BEAUSSEMBLANT (26)
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - CLÉ EN MAIN - À LOUER
Sur un foncier de 3,2 Ha, Projet de développement d'un Clé en Main d'une superficie de 13 415 m² dont 12 000 m² de surface de stockage, 225 m² de Locaux Techniques, 940 m² de surface de Bureaux et local de chauffeurs et 250 m² de local de charge. Etat de construction : PC+ICPE Obtenus. Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur un axe de communication important au niveau européen (voies ferrées, A7, RN7 et le Rhône), le site bénéficie d'une bonne localisation logistique. ICPE : 1510(E)/1530(E)/1532(E)/2662(E)/2663-1(E)/2663-2(E)/2925(D). Certification BREEAM Excellent
Sur un foncier de 3,2 Ha, Projet de développement d'un Clé en Main d'une superficie de 13 415 m² dont 12 000 m² de surface de stockage, 225 m² de Locaux Techniques, 940 m² de surface de Bureaux et local de chauffeurs et 250 m² de local de charge. Etat de construction : PC+ICPE Obtenus. Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur un axe de communication important au niveau européen (voies ferrées, A7, RN7 et le Rhône), le site bénéficie d'une bonne localisation logistique.
ICPE : 1510(E)/1530(E)/1532(E)/2662(E)/2663-1(E)/2663-2(E)/2925(D). Certification BREEAM Excellent
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,90 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Equipements
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 14 portes sectionnelles (2.80 x 3.00 m) + niveleurs
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Source chauffage : Pompe à chaleur
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) + Cuve
Prestations de service
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Parking : 10 Places, 54 Places dont 20% pré-équipées IRVE
Extérieurs
-
Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
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Bassin d'eaux Fluviales, Centrale photovoltaïque sur plus de 50% de la toiture
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3 accès distincts (1VL / 2PL)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Entrepôt | Entrepôt Clé en Main | RDC | 12 000 m² | 65 € | 780 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bureaux | Entrepôt Clé en Main | RDC | 845 m² | 130 € | 109 850 € |
| Hall / Accueil | Bureaux | Entrepôt Clé en Main | RDC | 95 m² | 65 € | 6 175 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | LT / LC | Entrepôt Clé en Main | RDC | 225 m² | 65 € | 14 625 € |
| Local de charge | LT / LC | Entrepôt Clé en Main | RDC | 250 m² | 65 € | 16 250 € |
Localisation
26240 BeausemblantDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : : N7 (à proximité immédiate) 160 m
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Autre desserte : : Port fluvial de Valence 40 minutes
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 50 minutes
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Aéroport : Valence Chabeuil 44 km
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Desserte routière : : A49 37 km
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Desserte routière : : A7 (Péage de Chanas, Sortie 12) / 20 km A7 (Péage Train de l'Hermitage Sortie 13) 11 km
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 50 minutes
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Gare SNCF : Valence TGV 38 km
-
TER : Gare St-Valliers Sur Rhône 5 km
