Location Entrepôt Classe A 30 323 m²
26200 Montélimar
30 323 m²
Divisible dès 7 147 m²
à partir de 59 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Mathieu PLANTIER
Description
MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Au coeur de la ZAC Les Portes de Provence à MONTÉLIMAR (26), nous vous proposons en BEFA un projet logistique en développement, Classe A. Sur un foncier d'env 70 000 m², l'entrepôt d'une superficie de 30 323 m² dispose de 28 589 m² répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), de 950 m² de bureaux et locaux sociaux, de 600 m² de local des charges et 184 m² de locaux techniques.
Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € « d’AutOnom ».
État de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663(E), 2925(D) - Certification BREEAM VERY GOOD
MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE - PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
Rare disponibilité sur le secteur sud de MONTELIMAR, en Vallée du Rhône, ce projet BEFA mono face nouvelle génération présente sur une superficie de 30 323m², avec 28 589 m² de surface d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 147,25 m²), 950 m² de bureaux et locaux sociaux, 600 m² de locaux de charge et 184 m² de locaux techniques.
Situé sur un foncier d'environ 70 000 m² dans la Zone d'Activité Les Portes de Provence, son positionnement géographique au plus proche de l'A7 permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.
Accès :
- A7 : 6 km
- N7 : à proximité immédiate (500 m)
- Gare de Montélimar (TGV) : 5 km
- Aéroport de Valence Chabeuil : 66 km
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Hauteur sous poutre : 11.00 mètres
- Air de manoeuvre : 35 ml
- Couverture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- 30 portes d'accès à quai avec niveleurs 6T
- 2 portes de plain-pied
- Sprinklers
Caractéristiques autres :
- Parking PL 20 places
- Parking VL 120 places
- Bassin végétalisé
Loyer facial de 59,00 /m² + 3,00 « d'AutOnom ». Nous consulter pour plus de détails / État de construction : PC & ICPE OBTENUS / ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2 / ICPE D : 2925 et Certification BREEAM VERY GOOD -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage intérieur : LED
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Equipements : Isolation termique renforcée
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 30 Quais niveleurs 6T
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) sous toiture
Prestations de service
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Parking : PL : 20 places / VL : 120 places
Aménagements
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Locaux sociaux : Et Bureaux de 450 m²
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
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Local de charge : 1 de 190 m² et Locaux Techniques de 310 m²
Informations complémentaires
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Accès VL et PL séparés et dédiés
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Murs coupe-feu entre cellules
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Chauffage par aérotherme à eau chaude, energie gaz de ville
