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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

33240 Gauriaguet

160 000 m² (divisible dès 20 000 m²)

À partir de 65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature

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Location entrepôt classe a Gauriaguet 160000m²
Location entrepôt classe a 160000m² Gauriaguet
entrepôt classe a Gauriaguet à louer 160000m²
entrepôt classe a à louer 160000m² Gauriaguet
Gauriaguet entrepôt classe a à louer 160000m²
Gauriaguet entrepôt classe a 160000m² à louer
Location entrepôt classe a Gauriaguet 160000m²

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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2001871

160 000 m²(divisible dès 20 000 m²)

À partir de 65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature

Description

BORDEAUX AXE A10 - GAURIAGUET (33) - A LOUER / A VENDRE
PARC LOGISTIQUE A CONSTRUIRE DE 160.000 m² divisibles


BNPParibas Real Estate vous propose un Parc Logistique de Classe A à construire stratégiquement bien placée sur la N10 Bordeaux / Angoulême et à proximité immédiate de l'A10 (Paris). 4 Entrepôts divisibles de 20 000 m² à 75 000 m². Livraison prévisionnelle T1 2026 - Bordeaux à 25 km


Extrêment bien situé au Nord de Bordeaux à 4 km de l'A10 (Paris) et 20 km de la rocade, ce nouveau Parc logistique très qualitatif est ideéalement bien placé pour l'implantation de votre activité.

 

- site développant 160.000 m² composé de 4 entrepôts de 20.000 m², 28.000 m², 37.000 m², 74.000 m²

- surfaces divisibles

- 2 entrepôts simple face : 20.000 m² & 28.000 m²

- 1 entrepôt double face : 37.000 m²

- 1 entrepôt embranché fer de 75.000 m² permettant aux convois de FRET SNCF d'être pris en charge de le site Hourcade de Bordeaux - 

- environnement de qualité avec espaces boisés et volet paysagé particulièrement soigné

- parc logistique certifié BREEAM Very Good

- ICPE (A)1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663, 4755 et 1511 (E)

- projet intégrant des solutions de production d'énergie bas carbone

- site entièrement clos avec poste de garde en entrée

- circulations douces intégrées au site avec dissociation des flux piétons et véhicules

- stationnements VL & PL

- ICPE & autorisations environnementales obtenus

- PC déposé T4 2023

- livraison prévisionnelle T1 2026

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité en implantant votre activité au sein d'une opération d'envergure aux portes de Bordeaux.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2026

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 01/03/2026

  • Porte d'accès à quai : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte lamellé collé/béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Rampes d'accès : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) norme NFPA 13

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Raccordement fer : Oui

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Informations complémentaires

  • Mono-face ou cross-dock

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLLOG2001871/1 0 Logistique 28 000 m2 01/03/2026
OLLOG2001871/1 0 Logistique 20 000 m2 01/03/2026
OLLOG2001871/1 0 Logistique 37 000 m2 01/03/2026
OLLOG2001871/1 0 Logistique 75 000 m2 01/03/2026

Emplacement

33240 Gauriaguet

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Embranchement Fer

  • Aéroport : 40 km

  • Desserte routière : N10 à 3 km

  • Gare SNCF : TER Gauriaguet

Votre consultant :

Raoul de Loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Raoul De loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

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